XXII.kerület ház eladó (73 nm)

Eladó magánszemélytől a XXII. kerületben csendes kertvárosi részen Nagytétényben, egy 73 m2-es téglaépítésű kertes családi sorház. Az ingatlan közepes állapotú. A telek összterülete: 351 m2.
Beton födémes, beépíthető vagy egy teljes emelet ráépíthető+ tetőtér.
A ház teljesen per és tehermentes, 1 tulajdonosa van.

Teljes elektromos vezetékcsere volt a házban és nagy teljesítményű elektromos hálózat került kiépítésre, így napelemes rendszer üzemeltetésére is van lehetőség, mivel 3x25A és egy 16A vezérelt hálózat került beépítésre.

2017-ben teljes elektromos fűtéshálózat került bevezetésre (Nobo panelek), de van lehetőség gáz fűtésre visszaállni, mivel a gázcsonk megmaradt.
A ház elejében 2 db személygépkocsi beállására van lehetőség betonozott felületen.
Az ingatlanban 3 szoba +étkező, konyha, különálló spájz, kádas fürdőszoba wc-vel és egy különálló wc található. A fürdőszobában a meleg vizet bojler biztosítja. az egyik szobában egy hűtő-fűtő klíma található, de van lehetőség minden helyiségben klíma felszerelésére és akár az ezzel való fűtés-hűtés ellátására. A házban hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

A ház teljesen akadálymentesített, mozgássérült személy számára kialakított (szélesebb ajtók kerekesszékes számára). Az előkertben egy betonozott teraszon van kiülési lehetőség, valamint két külön nyitható tároló helyiség (10m2 + 3m2) és egy nyitott tároló rész került kialakításra, mely a tulajdoni lapon is hivatalosan bejegyzett.

A hátsó kertben található egy betonozott alap, amely nagyméretű családi medence kihelyezésére alkalmas, szalonnasütési és bográcsozási lehetőség is adott, mivel itt is betonozott alap van, valamint fúrt kút is van (50 méterre fúrt, bevizsgált iható vízminőségű).
Közelben megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, posta, gyógyszertár, gyermek és felnőtt háziorvosi rendelő, Reál, Lidl, Aldi, valamint a Campona Pláza. Körülbelül 10-15 perc autóval a Savoya Park, SZTK. Kelenföld vonattal 10-15 perc. A belváros könnyen megközelíthető mind tömegközlekedéssel és autóval is.

Magánszemélyként hirdetem, ingatlanos segítséget nem szeretnék igénybe venni.
Kérdés esetén keressen bizalommal telefonon.
Megtekinthető telefonon előre egyeztetett időpontban.