XV. kerületi eladó panel társasházi lakás

CSALÁDBARÁT PARKOS ZÖLDÖVEZETBEN, TÖBB MINT KIVÁLÓ (TÖMEG)KÖZLEKEDÉSNÉL, KULTURÁLT, AKADÁLYMENTES TÁRSASHÁZBAN, MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, HATALMAS ÉLETTÉRREL / ALAPTERÜLETTEL, 3 EGÉSZ SZOBÁVAL, PANORÁMÁS ERKÉLLYEL ÉS PLUSZ ELŐTÉRREL IS BÜSZKÉLKEDŐ PANELLAKÁS :)

XV., ÚJPALOTA ÉS ZUGLÓ HATÁRÁN, A DRÉGELYVÁR UTCA KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, GONDOZOTT ŐSFÁS-BOKROS, CSALÁDBARÁT (JÁTSZÓTERES / SPORTPÁLYÁS) PARKOKKAL KÖRBEVETT RÉSZÉN, TELJESEN AKADÁLYMENTESÍTETT(!), KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGŰ, TÍZEMELETES, LIFTES, PANEL ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ V. EMELETÉN KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY (ÉSZAK)KELETI TÁJOLÁSÚ, KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE / VILÁGOS, PARKOS ZÖLDÖVEZETRE PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ, A TULAJDONI LAP SZERINT NETTÓ 71 M2-ES, DE VALÓSÁGBAN ÖSSZESEN BRUTTÓ (75+3) --> 78 M2-ES(!) HASZNOS ALAPTERÜLETTEL BÜSZKÉLKEDŐ, KÜLÖN NYÍLÓ, KÉNYELMES ÉS ÉLHETŐ MÉRETŰ 3 EGÉSZ SZOBÁVAL ÉS AZ EZEN HELYISÉGEKET ÖSSZEKÖTŐ TÁGAS KÖZLEKEDŐVEL, BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL FELSZERELT (ÉTKEZŐ)KONYHÁVAL, KÁDAS FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS KÜLÖN WC HELYSÉGGEL, EGY NAGYON PRAKTIKUS GARDRÓB-, TÁROLÓHELYISÉGGEL ÉS EGY ELŐSZOBÁS KÖZLEKEDŐVEL, EZENKÍVÜL MÉG EGY PLUSZ 3 M2-ES BEÉPÍTETT ELŐTÉRREL / ELŐSZOBÁVAL IS RENDELKEZŐ, MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS FELÚJÍTOTT / MEGKÍMÉLT ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, NAGYON KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ ÖRÖKLAKÁST!

A lakást a lépcsőházból egy külön bejárati ajtóval is ellátott / teljesen lezárt, 3 m2 alapterületű, előszobának berendezett plusz előtéren keresztül közelíthetjük meg!

Folyamatában (2018-2022 között) történt esztétikai és műszaki (épületgépészeti) felújítás során a lakásnak a villanyelosztó-, és a vízvezeték hálózata is korszerűsítésre / bővítésre / felújításra került! Ezen kívül vadonatúj, több ponton záródó, acélbetétes biztonsági bejárati ajtót, vadonatúj, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, műanyag redőnyökkel + szúnyoghálókkal is felszerelt műanyag nyílászárókat (ablakokat) és erkélyajtót, vadonatúj hőfok szabályozható lapradiátorokat kapott! A szobák keményfa parketta burkolatait újra felcsiszolták és lakkozták, a lakás összes többi helyiségét pedig magas minőségű és nagy kopásállóságú, padló-, (járólap) és fali-, (csempe) burkolatokkal látták el, az étkező(konyha) helyisége - a régi konyhabútor helyett - egy praktikusabb és szellősebb konyha bútorozást, a fürdőszoba és a WC egy komplett felújítást, valamint az egész lakás tapétázást és vidám / hangulatos színekben pompázó tisztasági festést is kapott!

Az ingatlanban a villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül, a gázfogyasztás átalánydíjban, a távfűtés elszámolása / díjfizetése pedig - légköbméter számítás alapján - történik! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs (DIGI, UPC-Vodafone, Telekom) cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, hipergyors - gigabites - internet) is igénybe vehető!

A közös költség havonta kb. 15.000,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület felújítási alapja, az épület karbantartási-, világítási-, és fűtési díja, a lift karbantartása-, és üzemeltetése, az ingatlanbiztosítás díja, a lépcsőház takarítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak!

Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő térfigyelő kamerarendszerrel is ellátott(!) közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott, de a közvetlen közelben lévő tömegközlekedés a 7-es, a 7E, a 108E, a 133-as, a 224-es, a 233-as, a 277-es, a 979-es (éjszakai) buszjárat, valamint Újpalota központjának érintésével a 46-os, a 146-os, a 96-os, a 196-os, a 196A, a 296-os, a 296A, a 130-as, a 973-as, a 996-os, a 996A (éjszakai), a 175-ös, a 7G buszjárat, valamint a 69-es villamosjárat teszi kényelmessé az itt lakók mindennapi életét. Az M2-es, M4-es metró (Keleti pályaudvar) 8-10 perc alatt, az M3-as metró (Újpest Központ) 15-20 perc alatt, az M1-es metró (Mexikói út) 25 perc alatt, valamint a belváros is 15-20 perc alatt kényelmesen elérhető!

Vásárcsarnok (piac),