XV. Kerület, Aporháza utca, 190 m2-es, családi ház, 5+1 félszobás

Családi ház
Budapest, XV. Kerület (Rákospalota) Aporháza utca
5 szoba 1 félszoba, 190 m2-es

Eladó a XV. kerületben, Rákospalota csendes mellékutcájában, az Aporháza utcában egy kétszintes, 5 szobás, összesen 190 nm-es, duplakomfortos családi ház, ami egy 1608 nm-es telken helyezkedik el.

A körbejárható, téglaépítésű (B30-as), betonfödémes ingatlan 1985-ben épült. Az összközműves telek 22 m-es utcafronttal rendelkezik, és 73 m hosszú, így a tágas telek a beépíthetőség szempontjából lehetőséget ad arra, hogy egy másik lakóingatlant is építsenek rá. A telek mögött található a Szilas -patak, amelyet a hátsó kertkapun keresztül is meg tudunk közelíteni.

A házat több ütemben korszerűsítették az elmúlt évek során. 2016-ban az összes nyílászáró műanyag tokozású, hő-, és hangszigetelt üvegezésűre lett cserélve, egyúttal szúnyoghálóval is ellátták. Majd 2017-ben a teljes homlokzat 5 cm vastagságú dryvit-rendszerű hőszigetelést kapott. Az energetikai beruházásoknak köszönhetően a rezsiköltségek jelentősen mérséklődtek.

A gázcirkófűtés mellett lehetőségünk van a radiátorokat vegyestüzelésű kazánnal is üzemelni.

A földszinti nappali mellett az emeleten további 4 tágas szoba található. Mindkét szinten külön-külön található egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba és egy-egy toalett is. Az előkertes házba egy közel 26 nm-es fedett teraszon keresztül jutunk be, amely kora tavasztól késő őszig ideális helyszíne lehet a családi programoknak. A nappaliból szintén egy teraszra (8 nm) juthatunk, amely be lett építve, innen a ház mögötti kert is megközelíthető.
Az emeleten található lodzsát két szobából is meg tudjuk közelíteni. A terasz alatt található egy pince. Tárolásra használhatjuk a betonfödémes emelet felett található tágas padlást is.

A házon belül található a garázs is, ugyanakkor a telken belül további gépjárművek számára is van elegendő hely, amellett, hogy a ház előtti utcarészen is díjmentesen parkolhatunk. Az utcát 2024-ben újraaszfaltozták.

A ház mögötti egy rendezett kert található, amely ideális helyszíne lehet szabadtéri programoknak. A kert végén egy tágas melléképület van. A locsolást fúrt kútról tudjuk biztosítani.

Az ingatlan csendes, családi házas környezetben található, ugyanakkor a belváros tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.

Az infrastrukturális ellátottsága is említésre méltó, mert akár gyalogos távolságra is található Aldi, Lidl, Penny Market. Pár perces autózásra van a Pólus Center, ahol a Tesco mellett számos vásárlási és szórakozási lehetőség is együtt van, illetve a World Mall, azaz az egykori Ázsia Center.

Az ingatlant ajánlom olyan nagycsaládoknak, akiknek fontos a csendes, kulturált környezet mellett a tágas nagy kert, a jól karbantartott ház, és a sok, nagyméretű szoba is. Vállalkozások számára is számos lehetőséget kínál.

Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

További információk:
[ link felfedése ]