XVI. kerületi eladó tégla családi ház

~ Áron alul eladó a XVI. kerület, Rákosszentmihály és Zugló találkozásánál, egy 135 nm-es, belső 2 szintes, felújítandó családi ház. A ház 537 nm-es eszmeileg osztott ingatlan részen helyezkedik el azaz 268 nm telekrészen.

~ A ház 2006-ban épült téglából. Előkerttel rendelkezik.

~ Az ingatlan fekvése ÉNY-i, a nappali DNY-i, a szobák mindegyike más tájolású, így gyakorlatilag körbe napozott. A házhoz tartozó régi tároló el lett bontva, de igény szerint lehet helyette újat felhúzni. A lakóingatlan szerkezetileg stabil, felújítandó állapotú, jó beosztású. Nyílászárói régi típusú műanyag, a fűtésről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik.

~ A lakótér összes alapterülete 135 nm, melyből az alsószint 61 nm + 16 nm terasz, a felsőszint pedig 59 nm. Az alsó szinten nagy konyha (14 nm), fürdőszoba, és nappali-étkező található (40 nm). Hatalmas terek biztosítják a kényelmet. Kádas fürdőszoba, wc egy helyiségben. A bejárat egy teraszra nyílik, azt követi az előszoba, majd a többi helyiség.
A második szinten előtér, 3 külön bejáratú hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba található. Fürdő-wc itt is egy helyiségben.
A kertben gyümölcsfák: cseresznye és szilva, valamint díszcserjék díszítik. 3 autónak van beállási lehetőség.

~ Az ingatlan Zuglóval határos területen helyezkedik el, csodálatos zöld környezetben. A közelben szolgáltatási lehetőségek: 2 perc sétatávolságra ABC, pár megállóra (5-8 perc) minden elérhető, pékség, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelő és természetesen az Örs Vezér téren a Sugár üzletközpont valamint az Árkád bevásárló központ szórakozási lehetősséggel is.

~ A tömegközlekedés kiváló, több autóbusz: 131, 131B, 231, 277, 130, 31, trolibusz 77, melyekkel gyorsan kb. 20 perc alatt a pl Stadionoknál vagy 8 perc alatt az Örs Vezér téren lehetünk. Az Örs Vezér téren elérhetőek távolsági autóbuszok is, még több autóbusz, villamosok 3, 67 és a HÉV is.

~ Ajánlom elsősorban nagyobb családnak, csendet, nyugalmat, kényelmet, természetet, sportot kedvelőknek.

~ Ajánlom befektetőknek is, hiszen felújítás után, egy csodaszép ingatlanja lesz egy nagyon szép környezetben, melyet akár bérbe is adhat.

Az ár irányár! 70.000.000.-forint. Jöjjön nézzük meg együtt!

Várom megtisztelő hívását!