XVI. kerület 3 szobás tégla lakás eladó

Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli, családi házas övezetében 87 m2-es, nappali-amerikai konyhás, két hálószobás, duplakomfortos lakás eladó.

Az első emeleti kis létszámú társasházban található lakás ideális családok és párok számára. A két hálószoba a lakás két végén található, a nappali-étkező konyha a lakás központi részén. Fekvése: DK, ÉNy, Ny.

Kényelmi szempontok:
Minden ablak redőnnyel felszerelt, szúnyogháló három ablakon.
A nappaliban inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A fürdőszoba nagy ablakos, hidromasszázskáddal felszerelt, a két toalett pedig további kényelmet nyújt.
Külön háztartási helység áll rendelkezésre a mosógép, szárítógép és egyéb eszközök számára.
A konyha jól felszerelt: mosogatógép, hőlégkeveréses sütő, elszívó, 5 gázégős főzőlap, nagyméretű mosogatótálca.

Kedvező fenntartási költségek:
A lakás rezsije alacsony. Közös költség 16300 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
A fogyasztás külön mérőórák alapján fizetendő.
A fűtés és a melegvíz ellátás új kondenzációs kazánnal történik.
Gázszámla átalányban (fűtés, melegvíz, főzés) kb.10.000 Ft.

Kedvező megközelíthetőség:
Örs vezér tere 4 buszmegálló (megálló 5 perc séta), autóval 6 perc.

Remek ellátottság:
Lidl, pékség, gyógyszertár, iskola, óvoda, uszoda sétatávolságra.

Az épületről:
A társasház 2000-ben épült, folyamatosak a fejlesztések.
A homlokzat hőszigetelt.
A társasház megtakarítással rendelkezik.

Parkolás:
Parkolás az utcán díjmentesen, közvetlenül a ház előtt, kialakult rend alapján történik.
Beálló bérelhető.

A lakás tehermentes.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni.