XVI. Kerület, Sashalom, 135 m2-es, 2 generációs, családi ház, 4 szobás

Családi ház
Budapest, XVI. Kerület (Sashalom) Sashalom
4 szoba, 135 m2-es

BEFEKTETŐKNEK  NAGYCSALÁDOSOKNAK  2DB LAKÁS

A XVI. KER. SASHALOM  2 szintes CSALÁDI HÁZ (115 NM) + KIS HÁZ (20 NM)  561 NM-ES SAROKTELEK  AKNÁS GARÁZS  KERT  KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan 2 SZINTES (földszint: 68 nm, emelet: 47 nm), kertkapcsolatos.

Mindkét szintnek külön bejárata van, az emeletre kívülről - a ház oldalánál - betonlépcső vezet.

FÖLDSZINT (68 nm):
- terasz (oldalfalai új burkolattal)
- folyosó
- kamra
- fürdőszoba zuhanyzóval (felújított)
- külön vécé mosdóval (felújított)
- 2 db szoba (26, 24 nm) az egyik klímás, mindkettő redőnyös
- étkezős konyha (új burkolattal)
- pince (12 nm, vegyestüzelésű kazánnal)

EMELET (47 nm):
- bejárat előtetővel
- folyosó
- étkezős konyha
- 2 db szoba (15 nm)
- erkély
- fürdőszoba zuhannyal és vécével
- 2 db padlás (az egyik a folyosóról a másik az erkélyről nyílik)

Minden helyiség külön bejáratú, a szobák hagyományos parkettával burkoltak, a többi helyiség járólappal.

Mindkét szint fűtése nyílt égésterű központi gázkazánnal történik, és van 2 db kémény (az egyik fémcsővel bélelt).

A meleg vizet korszerű elektromos bojler biztosítja.

Tájolás: délkeleti, egész nap világos!

A kertben gyümölcsfák, tuják, örökzöldek, virágok biztosítják a kellemes, nyugodt hangulatot az otthoni kikapcsolódáshoz egy nagyméretű rönkfa szaletlivel.

Az udvaron egy különálló 41 nm-es melléképület is található. Egy 24 nm-es nyári konyha és egy 17 nm-es szerelőaknás garázs.

Nyári konyha (20 nm):
-beépített terasz, szoba, vécé mosdóval (régen fodrászatként
hasznosították)
-fűtése: gázkonvektor
-meleg víz: gázkazán

Ez az ingatlan kiadható kislakássá alakítható.

Garázs (17 nm):
-ipari árammal ellátott (3 x 16 A)
-szerelőaknás
-kívülről padlásfeljáróval

A ház utcafronti részén kocsibeálló van. De a zárt udvaron is van lehetőség kocsibeállásra akár 2 autó részére is. Az utcai parkolás ingyenes.

A környék ellátottsága nagyon jó. A közelben óvoda, iskola, posta, boltok, üzletek, játszótér, piac, gyógyszertár.
A közlekedés kiváló: HÉV, buszok, kerékpárút.

Kedves szomszédok, kellemes kertvárosi környezet.

Az ingatlan tehermentes, néhány héten belül költözhető.

Az ár irányár! Nézze meg, tegyen ajánlatot!

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

További információk:
[ link felfedése ]