XVI. Kerület, János utca, 180 m2-es, családi ház, 4+2 félszobás

Családi ház
Budapest, XVI. Kerület (Rákosszentmihály) János utca
4 szoba 2 félszoba, 180 m2-es

Eladó részben felújított ikerház fél, mely a teljes épület 2/3-a, külön bejárattal és udvarral, garázzsal és kerti tárolóval. Földszinti helyiségek: konyha, nappali, étkező, előszoba, fürdőszoba, két hálószoba, amely vendégszobának és dolgozószobának is alkalmasak
Felső emeleti helyiségek: három különálló hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha/vendég WC helyiség. Műszaki tartalom:

Rendelkezésre áll a családi ház teljes műszaki dokumentáció, beleértve a belsőépítészeti javaslatot. Fűtési rendszer komplett műszaki terve, energetikai számítással, a ház hőszivattyús és napelemes rendszerre tervezve. Tartószerkezeti műszaki dokumentáció is rendelkezésre áll.

Tető: a legjobb minőségű vadonatúj Gerard tető már kivitelezve, kiváló minőségű szigeteléssel (a tetőre 50 év garancia van, 2023 tavaszán készült). Velux tetőtéri ablakok, belső rolóval.
Nyílászárók: három rétegű üvegezéssel, aranytölgy kivitelben, a nyílászárók már az egész házban be vannak építve, redőny vagy zsalúzia beépítési lehetőséggel. A bejárati ajtó is beépítésre került, szintén aranytölgy kivitelben.

Az épület pince szintjén garázs és boros pince található. A telken egy félig zárt garázs és egy faház (tároló) is található. Egyéb előnyök:

Mivel a ház kivitelezése nem befejezett, saját igényeknek megfelelően kialakítható.
A csővezetékezés még nincs kiépítve, így a fürdőszobák szintén egyedi igényeknek megfelelőn kialakíthatók.

További információ, szintén eladó az ikerház másik házrésze (1/3), így akár lehetőség van a két ingatlan egyben történő vásárlására is. Amennyiben szükséges megbízható kivitelező csapat áll rendelkezésre a felújítás folytatására. Ebbe a házban kényelmesen elfér egy család és elszeparált szobák otthoni munkavégzés lehetőségét (pl. Home office) is biztosítja.
Kiváló elhelyezkedés, a környéken minden elérhető:
6 perc sétára Tesco Expressz, 44-es, 144-es és 244-es busz megállója
4 perc autóútra a Lidl, 8 perc az Asia Center és a Pólus bevásárlóközpont
8 perc autóútra az Örs Vezér tere (metróval, HÉV-vel, villamosokkal, buszokkal)
valamint a bevásárlóközpontok: Árkad és Sugár Bevásárlóközpont, IKEA

További információk:
[ link felfedése ]