Családi ház
Budapest, XVI. Kerület (Cinkota) Cinkota Újtelep
5 szoba, 203 m2-es

FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT,
NAGYCSALÁDOSOKNAK, KÉT GENERÁCIÓNAK IS MEGFELELŐ, DUPLAGARÁZSOS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTÚ!
JÓ KÖZLEKEDÉS !

XVI. Cinkota Újtelepen eladóvá vált egy 702 m2-es saroktelekre 1986-ban épült, két szinten összesen NETTÓ 203 m2-es, jó állapotú, folyamatosan karban tartott 5 szobás családi ház.
Az alsó szint nettó 103 m2, itt egy 46 m2-es nappali, 20 m2-es teraszra nyílik, két szoba / egyik jelenleg dolgozó szoba,/ konyha, előszoba, fürdőszoba és külön wc. kézmosóval lett kialakítva.
Egy hangulatos zárt égésterű épített kandalló található a nappaliban.
Az emelet nettó 100 m2, szintén egy 46 m2-es nappalival, melyet szükség esetén két szobára lehet szétválasztani, de akár egy amerikai konyhás nappali is kialakítható, ezáltal két generáció együttélése is megoldható. Ezen kívül itt még két erkélyre nyíló szoba található, az erkély 11 m2-es. A fürdőszobában sarokkád és zuhanykabin is ki lett építve, valamint ezen a szinten gardróbszoba és háztartási helyiség is helyet kapott.
A két lakószintet az előszobából felvezető kényelmes, szép fa lépcső köti össze.
A ház 2002-ben külsőleg szigetelve lett, a tető lemezcserép héjalást kapott, a fűtésrendszer is megújult, de a régi vegyes tüzelésre is visszaállítható, /csak a kazánt kell megvenni /a radiátorok cserélve lettek. 2008-ban új műanyag nyílászárók lettek beépítve, kivéve az erkélyajtót, ami fa szerkezetű.
Mindkét szinten klíma berendezés működik.
A pinceszint 65 m2, ebből a két állású garázs 31,5 m2, elektromos kapuval működik. A leálló nem meredek, kényelmesen lehet beállni autóval. A kertben még két gépkocsi részére nyitott autóbeállóban is lehet parkolni.
Külön kazánházban kapott helyet a Vaillant kombi gázkazán és víztároló, illetve egy raktár helyiség szolgál kerti bútorok szerszámok tárolására.
Az intim kertben díszbokrok, cserjék, gyümölcsfa és füvesített terület szolgálja a pihenést és kikapcsolódást. Automata öntöző rendszer van telepítve, a gazdaságos öntözés locsolási vízmérővel van megoldva.

A környék nyugodt, rendezett, forgalom mentes.
Hév, a 92-es, 45-ös busz megállója séta távolságra, az Örs vezér tere 20 perc alatt, az Auchan 5-10 perc alatt elérhető.
Iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, orvosirendelő, gyógyszertár szintén megtalálható.
Az ingatlant akár két generációnak, összeköltözőknek is ajánlom, érdemes megtekinteni mert, kiváló ár-érték arányú!

Tehermentes, megegyezés szerint költözhető.
Megtekintési szándékával, további kérdéseivel kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.

További információk:
[ link felfedése ](11-2096).html