XVII.ker. Virágtelepen eladó ház magánszemélytől

Tulajdonostól eladó a virágtelepen egy kétszintes, szélső sorházi lakás.

Profi bankfüggetlen hitelügyintézőt tudok ajánlani, aki mindenben tud segíteni!

Elhelyezkedését illetően 1 km-en belül található bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegállók, lidl, aldi, benzinkutak, egyéb boltok.

Az M0-ás két irányban (Pécel és Maglód felé) is 4 km közelségben.

Egy nagyon jó elrendezésű, világos, rengeteg tároló helyiséggel rendelkező ház. Jó szomszédok, nyugodt, csendes környezet, kevés autóforgalmú út jellemzi.
Az utca szemben levő oldalán közvetlenül nincsenek szomszédok, mert egy kis patak folyik ott, amely mellett kutyát sétáltatni remekül lehet.


Időközben teljes belső felújításon esett át, mely során az eredeti 3 szobás kialakításból 2 + 3 félszobás kialakítást kapott.
Ekkor lett kialakítva a hideg burkolt helységek padlófűtése, a konyha és a második zuhanyzó is.

Földszint:

Itt előszoba, dolgozószoba, konyha-étkező, nappali, lépcső alatti tároló, WC és zuhanyzó és spájz található.
A nappaliból egy 15 m2-es fedett terasz található, ahonnan nagyon jó kilátás nyílik a faházra.

Emelet:

Egy nagy hálószoba gardróbbal, + Gardróbszoba, 2 gyerekszoba és egy kényelmes fürdőszoba meleg padlófűtéssel, törülközőszárítóval. Itt van helye a mosógépnek és a szárítógépnek is.

Minden szobában nagy Velux tetőtéri ablakok vannak, melyek gondoskodnak arról, hogy a szobák nagyon világosak legyenek.

Minden szoba légkondícionált, mint ahogyan a földszint is (összesen 4 db légkondi).

Tetőtér:

A tetőtér további 1-2 helyiség kialakítására alkalmas.
A villany fel van már vezetve, és jelenleg linóleum padlózattal bír. A szigetelőanyag nagy része is megvan, úgyhogy már csak arra vár, hogy a következő tulajdonosa felhelyezze.


Kert:

A kert és a kertben található ,,kis" faház 2019-ben lett kialakítva, megépítve.
Itt a különböző virágok mellett málna- és szederbokrok találhatóak, öntözésük automatikus, saját kútból megoldott, ugyanúgy, mint a gyepnek is. A faház szépsége magával ragadó, mely előtt hangulatos padok találhatóak, továbbá egy téglából kirakott bográcsoló és grillező. A kert letisztult, egész nap napfényes.


Udvar:

Az udvar nagy részben térkövezett, melyen 2 autóbeálló, elektromos úszókapu lett kialakítva. A lakáshoz vezető lépcső és erkély alatt egy kis tárolóhelyiség található.
Elektromos autó töltés is lehetséges a külön erre a célra kialakított konnektor segítségével.

Autóval az út másik oldalán is lehet parkolni, így az sem okozhat problémát, ha családi vagy baráti látogatókat fogadnak.

A ház statikailag jó állapotban van, mint ahogyan a tető is.


A vételár képezi a következő tartozékokat is:

Nappaliban található U alakú kanapét
A konyha összes elektromos berendezését (Bosch mosogatógép, Bosch indukciós főzőlap, Bosch sütő, Mikrohullámú sütő, beépített hűtőszekrény, beépített étkezőasztal 5 Ikeas székkel
Gorenje mosógép és szárítógép (külön)
Beépített gardróbpolcok
Két gyerekszobában nagy szekrények és egy IKEA-s gyermek íróasztal
Kerti locsolórendszerhez tartozó 2 szivattyú
Erkélyen található borovi fenyő ülőgarnitúra asztallal.

A ház gyakorlatilag egy tisztasági festés után beköltözhető.

Amennyiben befektetésként tekint az ingatlanra, abban az esetben a házat jelenleg bérlők lakják, akik szívesen megállapodnának az új tulajdonossal.