XVII.Rákoskert 2 generációs külön bejáratú önálló családi ház

Tulajdonostól eladó egy önálló, felújított, tehermentes, 2 szintes, családi ház nagy telekkel, melléképülettel , alacsony rezsivel a gázdíjra dupla gázkedvezmény , amelyre dupla elszámolás van.

Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek remek lehetőség, mert ez a ház korszerűen felújított egy tisztasági festés után költözhető.
2 generációs , mert a két színt, a két lakás teljesen különálló, két külön bejárattal lett kialakítva, de akár egybe is nyitható házon belül.

17. kerület legkedveltebb részén Rákoskerten , csendes mellékutcában, 734 m2-es parkosított kerttel, netto 150m 2-es lakóterületű, 5+1fél szobás, (de még + 1 szoba kialakítható,)duplakomfortos, igényesen felújított családi ház.
Tégla építésű, betonfödémes, cseréptetős, összközműves.

Az Alsó SZINT: részben alápincézett, lakáson belül lehet lejutni a pincébe. itt található a ház gépészete a ház fűtését melegvíz ellátását újszerű gáz cirkó kazán vagy vegyestűzelésű kazán is+ villanybojler biztosítja.
Bejárattól nyílik egy nagy előtér ( ablakos, radiátoros itt +1 szoba kialakítható), közlekedő, fürdő-wc, hálószoba , nappali, konyha-étkező.
A szobák parkettásak, a többi helyiségben modern burkolat van. Az alsó szint riasztóval felszerelt, minden helyisége világos műanyag nyílászárós, radiátorral felszerelt.

Az Emeleti SZINT: A ház hátsó oldaláról lehet a bejáratott megközelíteni, zárt lépcsőházban lehet feljutni az emeletre. Előszoba, fürdő-wc, gázbojlerrel felszerelt, hálószoba , gyerekszoba, gardróbszoba, amerikai konyhás nappali erkéllyel, panorámás kilátással. Minden helyisége világos, műanyag ablakos, radiátoros, a klíma ki van vezetékelve, a szobák laminált parkettásak többi helyisége modern burkolattal burkolt.

A ház elmúlt években kívül- belül folyamatosan felújításon esett át, az ablakok szigetelt nyílászárókra lettek kicserélve. A homlokzata 10cm -es dryvit szigetelést, új lábazatot és színes külső vakolatot kapott. Tetőcserép, ereszcsatorna cserélve lett, teljes komplett elektromos hálózat, és gáz korszerűsítés történt. 2023-ban új kerítés lett építve,2 autó beálló kapuval, 30x50-as térkővel lett a járda és terasz leburkolva, fedett fa kiülős terasz rész lett építve.
A telken műhely és egy 30m2-es melléképülettel, ipari árammal, szerelő aknával megépített egy állásos garázzsal.
A környék infrastruktúrája: pár perc sétára buszmegálló, iskola, patika, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség , a vonat gyalog 10 percre, M0-ás 4 km-re található, Auchan, Lidl stb..
Minden berendezés, beépített bútor az alku tárgya.
Ingatlanosok, Kérem NE Keressenek!!!!