XVIII. kerületi eladó tégla családi ház

Eladó a 18.kerületben, Erdőskert városrészben egy kétgenerációs, jó állapotú családi ház. A ház eredetileg 2000-ben épült, 2018-ban felújításra került, jelenleg egy engedéyezési eljárás alapján, egy zárt lépcsőház megépítésével 2 lakásos lakóépületté alakul, külön bejáratokkal, külön gépkocsi beállókkal, külön mérőórákkal, kizárólagos használattal, melyet igény esetén ügyvédi használati megállapodás biztosít. A földszinti, pár éve felújított "A" lakás 97 nm-es lakószintje nappalival, étkező-konyhával, előszobával, fürdővel és 2 hálószobával rendelkezik, valamint egy 41 nm-es terasszal. A pinceszinten a tervek alapján ezen lakáshoz rendelve egy 43 nm-es garázs, háztartási helyiség, és egy 37 nm-es klubszoba is található. Az emeleti, felújításra kerülő "B" lakás 98 nm-es lakószintje nappalival, étkező-konyhával, előszobával, fürdővel, két külön szobával és háztartási helyiséggel rendelkezik, valamint két 9 nm-es loggiával. A pinceszinten a tervek alapján ezen lakáshoz egy 37 nm-es tároló, a kertben pegig fedett gépkocsibeálló is hozzárendelésre kerül.
Az épület szigetelt, a nyílászárók műanyagok, a fűtést lakásonként gáz cirkó biztosítja, és mindkét lakás klímával felszerelt. A közel 900 nm-es rendezett, telek lehetőséget biztosít a két lakás kiszolgálására akár megosztva is.
Ha két generációs házat keres, ne hagyja ki, szép környezet, szép lakások, terasz, loggia, fedett beálló, garázs és alakíthatóság... Igen, alakíthatóság, mert az emeleti lakás átalakításához/felújításához a burkolatok, a konyha, a szaniterek és egyéb hozzávalók a vevő igényeinek megfelelően kerülnek kivitelezésre. A vételár ezen lakás esetén a konyhabútort nem tartalmazza.
Az átalakítás befejezése, az emeleti lakás felújítása és a közművek szétválasztása miatt, birtokba adása várhatóan 2026-07. hótól lehetséges.

Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!