XVIII. Kerület, Gerely utca, 105 m2-es, 2 generációs, családi ház

Családi ház
Budapest, XVIII. Kerület (Miklóstelep) Gerely utca
3 szoba 1 félszoba, 105 m2-es

XVIII. kerület Miklóstelep városrészben eladó egy előkertes, 105 m-es, 3+1 félszobás, dupla komfortos, téglaépítésű, önálló családi ház, 738 m-es telken.

Az ingatlan 1950-es években épült. A ház kis tervezéssel 2 generáció számára is alkalmas otthont biztosíthat, egy szinten. Az ingatlan helyiségei nagypolgári jellegű szobái, belmagassága kellemes hangulatot áraszt, szobái egymásból nyílnak. A ház külső-belső állapota átlagos.

A lakóépület 2010-es részleges felújítása során műanyag és fa típusú nyílászárók kerültek beépítésre, mindenhol redőnyökkel. Korszerűsítették a fűtést és a melegvíz előállítást, mely azóta is a kombi gázkazán biztosítja. A belső hő leadást radiátoron keresztül történik. Továbbá ekkor történt a réz csővezetékek cseréje és a szobák parkettázása is. A ház fafödémes, a tetőtér nem beépíthető, a tető agyag cserép héjazatú.

Az utcáról külön gépjárműbehajtón keresztül jutunk a ház mellett külön épült, egy gépjármű számára alkalmas tágas 15 m-es garázsba. A beálló részen további lehetőség van, több autó számára a zárt udvaron a parkolásra.

A kertben gyümölcsfák (Germersdorfi cseresznye, birsalma, füge, alma, Kálmán körte); locsoló mellékmérő található.

A per és tehermentes ingatlant az adásvételi szerződést követően 3 hónapon belül tudják átadni a tulajdonosok.

Az udvarban másik oldalán egy önálló, felújítandó 40 m-es melléképület áll. Komfort nélküli. Helyiségei előszoba, szoba, konyha, kamra. Fűtése gázkonvektoros. Csatorna, víz nincs bevezetve. A födém felújítása után alkalmas lehet raktárnak.

A melléképület (önálló cserépfedeles ház) felújítással, vízbevezetéssel lakhatóvá tehető, egyébként, konvektor fűtésű raktárként használható.
Összességében 3 önálló lakrész is kialakítható, kettő a főépületben a különálló házban.

A ház környezete kiváló, elhelyezkedése csendes mellékutcában, családi házas övezetben található. A környéken bevásárlási lehetőség Spar 5 perc sétára, KÖKI busszal 17 percre, piac busszal 10 percre. Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta a közelben megtalálható. Tömegközlekedéssel 17 perc alatt az M3 metró elérhető. Buszmegálló 5 perc sétára.

Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot további információkért, vagy a megtekintési időpont egyeztetéséért!

További információk:
[ link felfedése ]