(Hirdetésazonosító: 66976254)
10 db
111 m2
116 m2
188 m2
130 m2
79 m2
109 m2
90 m2
124 m2
62 m2
168 m2
4 szoba
371 111 Ft/m²
Ár: 25 384 000  Ft Ár: 28 056 000  Ft Ár: 25 384 000  Ft Ár: 24 382 000  Ft Ár: 27 722 000  Ft Ár: 27 388 000  Ft Ár: 26 386 000  Ft Ár: 26 386 000  Ft Ár: 33 400 000  Ft Ár: 23 714 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XXII.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 4 szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: földszint
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Félszobák száma: 2
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 90 m²

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budán, XXII. kerület határán Rózsavölgy egyik, átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcájában, családi házas övezetben található 4 lakásos kertkapcsolatos sorház. Tömegközlekedés szempontjából is jól ellátott, a 41-es, 47-es, 17-es villamosok, az 58-as és 7-es busz megállói pár perc sétára vannak. Amelyekkel a Bikás park, Móricz Zsigmond körtér és a belváros is könnyen elérhető. Személyautóval az Egérút, M1, M7, Fehérvári út és a Balatoni út is jól megközelíthető. A vonat Albertfalvai megállója 500 méterre, a csendet hangfogó biztosítja. A közelben bevásárlási lehetőséget biztosít a Savoya Park, Budafoki piac, Allee. A környéken több óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő is található.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű sorházi lakás az 50-es években épült. Az épület folyamatosan karbantartott, szigeteléssel ellátott, az alsó szinten műanyag, míg a tetőtérben fa nyílászárók kerültek behelyezésre. A tetőt 6 éve újították fel. Minden vezetéket és csövet kicseréltek.
A telek jelenleg osztatlan közös tulajdon, a társasházzá alakítása folyamatban van. Kiváló lakóközösség jellemzi, mindent megbeszélés alapján intéznek. A lakások L alakban helyezkednek el. Az első és második lakás között átjárás található a hátsó ingatlanhoz. Jelenlegi ajánlat a második lakásra vonatkozik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A bruttó 90nm-es, belső kétszintes lakás jelenleg amerikai-konyhás nappaliból és 2 félszobából áll, amelyikből az egyik lépcsőházként szolgál a tetőtérbe. A bejárati ajtón belépve az amerikai-konyhás nappaliban találjuk magunkat, innen nyílik a fürdő és a hálószoba is. Jobbra található egy közlekedő, amin keresztül érhető el a lépcsőház, továbbá itt kapott helyet a gardrób is. Az alsó szintet járólappal burkolták, a nappaliban és hálóban a meleget padlófűtés biztosítja, a többi helyiségben radiátor. A tetőtér jelenleg 80%-os készenlétben van. A falakat gipszkartonnal és tapétával borították, a fűtést radiátorok biztosítják. A csatornát és a hideg - meleg vizet is felvitték, így könnyű szerrel ki lehet alakítani egy második fürdőszobát is. Az ár tartalmaz 50nm lamináltparkettát, ami még nem lett lehelyezve, ezáltal van lehetőség a terek igény szerinti újragondolására. Ennek lehetőségeit mutatják be az átalakítási tervek.
Az ár továbbá tartalmazza a beépített klímát, konyhabútort.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 90nm + 10nm terasz + 20nm kert
Alsó szint:
- Nappali+konyha: 22nm
- Fürdő: 5,3 nm
- Félszoba: 8,7 nm
- Gardrób - lépcsőház: 9nm
Belmagasság: 2,9m
Tetőtér:
- Bruttó: 42nm + 10nm terasz
Belmagasság: 2,5m
+20nm saját kertrész

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó kazán szolgáltatja. Az alsó szint egy részén padlófűtés lett lerakva. A lakáshoz tartozik saját vízóra. Lékkondicionáló készülék is felszerelésre került.
KÖLTSÉGEK:
- Közös költség nincs, minden fogyasztás egyedi mérők alapján történik.
TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló.
PARKOLÁS:
Parkolás a ház előtt, közterületen ingyenesen lehetséges.
Irányár: 33,4 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: augusztus 31. 11:40.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XXII. kerület
>
Budafok

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.