XIX kerületi eladó ingatlan

Ingatlanos segítségét semmilyen formában nem kérjük!!!
Van a családban!

Eladó XIX. Temesvár utca sorház
Kispest-kertvárosában, közkedvelt, csendes lakókörnyezetében eladásra kínálunk egy duplakomfortos, 96 m2-es 3+1 szobás, 160 m2-es kerttel, 20 m2-es félig fedett terasszal és garázzsal rendelkező igényesen felújított sorházi lakást.

2 percre tömegközlekedési buszmegállók kiváló kapcsolattal a metróhoz
Az ingatlan közelében nagy bevásárló központok Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, óvodák, iskola, fodrászat, kozmetika, edzőterem, pizzéria, cukrászda, fagyizó, pékség.

A kétszintes lakás 1989-ben épült. A lakás két részletben került felújításra, jelenlegi formáját 2025 évre ért el.

Helyiségek;

Földszinten kertkapcsolatos nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, kamra, gépészeti helyiség és tárolóhelyiség lett kialakítva. Az emeleten 3 db szoba, fürdőszoba és gardrób.

A földszinti terület 58 m2, az emeleti szinten pedig 38 m2.

A lakás fűtését és melegvíz ellátását kombinált ciklusú gázkazán biztosítja. A fűtés radiátoros, amit elektromos padlófűtés tesz komfortosabbá a földszinten. A nyári időszakban a lakás hűtését nagy teljesítményű hűtő klíma biztosítja az emeleten, ami alkalmas fűtésre is.

A garázs és a lakás összekapcsolásával egy előtér került kialakításra komfortos hazaérkezést biztosítva a lakásba.

A földszinten prémium minőségű Coretec integrált parafa alátéttel padló és alatta elektromos fűtőszőnyeg került lerakásra. A lábazatot magas peremű, minőségi anyagból alakították ki. A fűtések szabályozása, mind a gáz, mind az elektromos esetében wifi vezérlésű termosztátokkal történik.

Az eredeti lépcső tölgyfa lépcsőre cserélődött. A nappali a terasz irányába 2019-ben bővült, teljes lakásszélességben üveges felülettel, két oldalra nyitható tolóajtóval, ami biztosítja a nagy terasz és a nappali közvetlen kapcsolatát. A tolóajtó előtt szintén két oldalra nyitható pliszéháló rögzítése történt meg. Családi összejövetelek megrendezésére kiválóan alkalmas az egybenyitható nagy tér. A bővítést megelőzően statikai szakértői vélemény készült, ami alapján a kivitelezés történt.

A konyha teljesen gépesített, prémiumminőségű, beépített szatén Whirpool sütővel, mikróhullámú sütővel, főzőlappal, hűtővel és 12 személyes mosogatógéppel, Blankomosogatóval és csapteleppel, magas fényű ajtókkal, LED-es megvilágítású konyhapulttal. A konyha falán dizájn falpanel került felhelyezésre. A világos előtéren át a konyhát a nagyméretű amerikai ablakon keresztül világítja meg a napfény.

Az étkezőben kialakított elektromos látványkandalló hozzájárul a meghitt pillanatokhoz.

Az emeleten három szoba, tágas fürdőszoba és beépített gardróbszekrények biztosítják a család kényelmét. A szobákban az ablakokon szúnyoghálók, valamint elektromos redőnyök vannak, kivétel a Velux ablakokon, de ott is a sötétítés biztosított. A nyílászárók műanyag ablakokra való cseréje, bejárati ajtó cseréje megtörtént.

A lakóterülethez közvetlen csatlakozva egy 20 m2-es teraszbővítés történt 5 évvel ezelőtt. A kertben automata öntözőrendszer került kiépítésre, melynek vízellátása engedélyezett, fúrt kútból történik. A kutat és a szivattyút téglából épített fedett építmény védi, ami beolvad a kert környezetbe. A kertben minden családi igényt kielégítő eszközök, rönkfahinta, emelt gyerek faház, alatta homokozó, medence, kerti grillező található, valamint kerti tároló a kerti eszközök tárolására. A medence földbe süllyesztett, téglával körberakott. A kert hátsó részében gyümölcsfák és málna, szeder, ribizli és köszméte lett telepítve. A kert beállt, nagyon szép állapotú, gondozott. A telekhatáron sövény és térelválasztó panelek adják az intimitást.

A garázsban több polcrendszer is beépítésre került.

Ingatlanosok megkeresését semmilyen formában nem kérjük!

Az ingatlan per és tehermentes!
Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]