XIV. Alsórákoson, Fajansz utcában Igényesen felújított 60 nm-es lakás

*** XIV. Alsórákoson, Fajansz utcában családias hangulatú környéken, újszerű, rendezett 6 lakásos társasházban Igényesen és frissen Teljes Körűen Felújított, tágas, magasföldszinti 60 nm-es +6 nm erkélyes, 2 szoba- külön étkező-konyhás, modern, harmonikus otthon eladó Tulajdonostól ***

Ebben a lakásban minden megújult, ilyen formájában még senki sem lakta a lakást!

Lakás
Kiváló adottságú Teljes Körűen és frissen Felújított, tágas terekkel rendelkező, Vadonat Új Bosch kondenzációs Kazánnal ellátott, világos, NY-i fekvésű, azonnal költözhető 60 nm-es, étkező konyhás és két külön nyíló szobás, kompakt, kényelmes otthon. A lakás festése, műszaki és esztétikai felújítása, új konyha-, és beépített hálószoba-bútorozása, frissen fejeződött be.
A lakásba belépve az előszobába érkezünk, onnan balra található az ablakos konyha, benne a méretre tervezett Teljesen Új beépített Konyhabútorral, mely LED világítással és Vadonat Új, garanciális Gorenje Gépekkel ellátott (mosogatógép, gáz főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó). A konyha részen kapott helyet egy étkezőasztal is, ahol családi ebédeket is lehet tartani.
Az előszobából nyílik a nagyobbik szoba (20 nm-es nappali), ahol kényelmesen elfér a 3 személyes kanapé, vagy akár egy sarokkanapé is, ahonnan lehet tv-zni, olvasni, vendégágyat letenni, vagy akár home office sarkot kialakítani. A nappaliból nyílik a Fajansz utca felé néző 6 nm-es NY-i fekvésű terasz, ahová mérete miatt akár napozóágyat, és kisasztalt is ki tudunk tenni.
Az előszobából nyílik a másik szoba (16 nm-es hálószoba). Itt tökéletesen elfér egy két személyes franciaágy, egy dolgozósarok, valamint itt található asztalos által méretre készített plafonig érő hatalmas nagy beépített szekrény. A hálószoba reggeli napfényt kap, az ablak a társasház kertjére illetve a Szuglói körvasútsorra néz.
Előszobából nyílik a spájz, a külön wc, illetve a kádas fürdőszoba, ahol este a meleg kád vízben lehet relaxálni. A mosdó felett található egy hatalmas tükör, így a reggeli sminkelést, készülődést is könnyen megejthetjük benne. A jó helykihasználásnak köszönhetően a mosógép is tökéletesen elfér, illetve itt található a vadonat új, Garanciális Bosch kondenzációs Kazán is, mely a lakás egyedi fűtését és melegvíz ellátását biztosítja. Az egész lakásban modern világítás került kiépítésre, így biztosan minden helyiség még este is nagyszerű fényárban tud úszni!

Ház
Saját nagy kertrésszel rendelkező, lift nélküli, 2 emeletes, zárt 6 lakásos társasház, emeletenként 2 lakással. Összetartó, barátságos, kulturált lakóközösség jellemzik, legfőképp fiatal családok lakják. A háznak van egy közös kertje a zárható udvaron belül. Közös képviselő rendszeresen tart közgyűlést, pénzügyeket a lakók számára is átláthatóan tartja. A ház anyagi helyzete rendezett, pénzügyileg stabil, folyamatosan karbantartják az épületet. A lakás közös költsége 15 000 Ft/hó.

Fenntartási Költségek: A lakás havi fenntartása igazán kedvező, nyári hónapokban 25 ezer Ft körül alakul (a 15 000 Ft közös költséggel együtt!), télen a fűtés miatt lehet magasabb, kb. 40 ezer Ft/hó. Minden mérőóra egyedi fogyasztás után fizetendő, egyénileg szabályozható fűtés, valamint Teljesen Új és Garanciális Midea hűtő/fűtő klíma van a lakásban.

A Vételár Részét Képezi a lakásban a vadonatúj beépített konyhabútor, a hozzá tartozó Garanciális és teljesen új, beépített Gorenje gépekkel: gáz főzőlap, elektromos beépített sütő, mosogatógép, szagelszívó, kombinált hűtőszekrény, a fürdőszobában található beépített szaniterek, a hálószobai gardróbszekrény. A többi berendezési tárgy, felszerelt világítótestek, dekoráció, textilek, külön megállapodás alapján elérhetőek. Kiváló érték-ár arány, XIV. kerület nyugodt, zöldövezeti, családias részén!

Jöjjön el, és nézze meg a saját szemével ezt a kész otthont, ami piaci ritkaság a kerületben, és egy ilyen ajánlat biztosan nem lesz sokáig a piacon!

Ingatlanközvetítőknek INFO: Megvan az az ingatlan közvetítői hálózat, aki foglalkozik a lakással, jelenleg nem kívánom tovább bővíteni ezt a kört. Köszönöm a megértést.