XII. Kerület, Parkra Néző, 3 Szobás Lakás

A Városmajorra Néző, Csendes Lakás!

Ingatlan Helyszíne:
Az ingatlan Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában, Krisztinavárosban, közel a Városmajorhoz található. Erre közlekedik a 128-as és a 129-es busz, így a Széll Kálmán tér és onnan a főbb közlekedési csomópontok hamar elérhetők. Éjszakai járattal közvetlenül hazatérhetünk akár a pesti Belvárosból is. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle szolgáltatás, bankok, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van, de nem kell sokat gyalogolnunk, hogy elérjük a Mammut Bevásárlóközpontot vagy a piacot. A közeli Városmajor sokféle kiváló kikapcsolódási lehetőséget jelent a környéken élők számára.

Társasház Jellemzői:
A téglaépítésű, sátortetős épület a múlt század első felében épült. Földszint + háromemeletes épület, amelyben összesen 9 lakás helyezkedik el. A házban lift nem üzemel. Az épület 2016-ban kapott szigetelést, karbantartott.

Lakás Jellemzői:
A kiadásra kínált lakás a félemeleten található és a lépcsőházból közelíthető meg. A lakás felújított, kiváló állapotú. A lakás legutóbbi felújítása 2025-ben történt, amikor új kazán került beüzemelésre, korszerűsítésre került a fűtésrendszer, felújításra, cserére kerültek a vízcsövek, felújításra kerültek a vizes helyiségek, valamint megtörtént a lakás festése, a parketta csiszolása. A berendezés és a gépek teljesen újak, még nem voltak használva.
A bejárati ajtón belépve az előtér fogad bennünket, amely gyakorlatilag egy helyiségben van a konyhával és egy légteret alkot a hallal, nagyszobával egyaránt. A gépesített konyha kényelmesen használható, sok pakolóhellyel és jó méretű konyhapulttal. Az előtérből nyílik az egyik háló, mely a ház kertje felé néz. A hall kiváló lehetőséget biztosíthat mind az étkezésre, mind dolgozórész elkülönítésére. Innen mehetünk be a fürdőszobába, amely káddal és zuhannyal is felszerelt, valamint a nagyszobába. A fürdőből került leválasztásra a WC. A harmadik szoba mind a nagyból, mind a fürdőből a gardróbón át elérhető. A gardrób mérete és szekrényei kiváló használhatóságot biztosítanak.
A lakás kiváló otthon lehetőségét rejti magában. Bútorozott, gépesített, azonnal költözhető.

Lakás Méretei:
A lakás alapterülete 77nm. A nagyszoba a hallal 31,5nm, a hálók 12nm és 11,4nm nagyságúak.
Belmagasság: 3m

Műszaki Felszereltsége:
A fűtést kondenzációs cirkókazán biztosítja a meleg vízzel egyetemben. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. Az ablakokon redőny található.

Költségek:
Közös költség 29eFt. A többi fogyasztás igény szerint alakul, az eddigi használat szerint kedvező.

Parkolás:
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, kerületi lakosoknak kedvezményes matricával.

Bérlet Feltételei:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése mellett akár azonnal költözhető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.

Bérleti díja: 410.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!