XII. Kerület, 2+1 Szobás Lakás Kútvölgyben

Ingatlan Helyszíne:
Az ingatlan Buda zöldövezeti régiójában, a város felett, tiszta, jó levegőjű környezetben, Virányos és Kútvölgy határán található. A ház előtt közlekedik a 155-ös busz, amellyel a Zugligeti Általános Iskola és a Széll Kálmán tér között utazhatunk, de a közelben jár a 128-as busz is, amellyel a Regőczi István tér illetve ugyancsak a Széll Kálmán tér érhető el, ahonnan pedig a város bármely pontja felé könnyen tovább mehetünk. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. Busszal hamar elérhetjük a Mammut Bevásárlóközpontot vagy a piacot. Nem kell sokat autóznunk, vagy tömegközlekednünk, ha Buda népszerű kirándulóhelyeit szeretnék elérni, de a közelben is tehetünk rövidebb-hosszabb sétákat a jó levegőn.

Társasház Jellemzői:
A téglaépítésű, lapostetős épület 1975-ben épült, kétemeletes társasház, amelyben összesen 6 lakás található. A házban lift nem üzemel. Az épület rendszeresen karbantartott. Megújultak már a nyílászárók, a csatornacsövek, a villanyhálózat és a tető is nemrégiben kapott új szigetelést. Az épület az utcáról lépcsőkön közelíthető meg. A ház aljában tárolók kerültek kialakításra.

Lakás Jellemzői:
A kiadásra kínált lakás a ház második emeletén, a legfelső szinten található. Szép állapotú, gyorsan birtokba vehető, napfényes lakás. Nagyobb felújítása 2017-ben történt meg, amikor megújultak az ablakok, cserére kerültek a vízcsövek, villanyvezetékek, de ekkor készült a mostani fűtésrendszer, így a kazán is ekkor került beüzemelésre. A konyha felújítása, új bútorok beépítése 2022-ben történt.
A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, amelyből a lakás majdnem valamennyi helyisége elérhető. A bejárattól jobbra találjuk a WC-t, balra a fürdőt és a nagyobb szobát, míg szemben a konyhába léphetünk be, melynek a használatát egy kis kamraszekrény is segíti. A konyha mellett nyílik az egyik kisszoba, a másik a nagyból megközelíthető. A jól használható, panorámás erkélyre is a nagyszobából mehetünk ki. A lakás részben bútorozott.

Lakás Méretei:
A lakás hivatalos alapterülete 59nm, amiből a nagyszoba 18,1nm, a kisebb 10,5nm, a félszoba 7,2nm, míg a konyha 53,8nm nagyságú.
Belmagasság: 2,65m.

Műszaki Felszereltsége:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre. A lakók kényelmét redőny is szolgálja.

Költségek:
Közös költség 10.000,- Ft, a többi költség igény szerint alakul. Az eddigi használat mellett egy négy fős családnál a teljes rezsi 25eFt körül alakult.

Tároló:
A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, száraz, 22nm nagyságú saját tároló is, amely saját villannyal, vízzel is rendelkezik.

Bérlet Feltételei:
A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás birtokba vételéhez az első havi bérleti díj és két havi kaució megfizetése szükséges. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. Leghamarabb április 1. napján költözhető.

Parkolás:
A parkolni a ház környezetében lehet kényelmesen és ingyenesen.

Bérleti díj: 350.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!