XII.KER. Orbánhegyen, Elvehetetlen 180 Fokos Látószögben Városi Örökpanorámás, Újépítésű 5 Lakásos Társasház

Budapest XII. kerületének Zöldövezeti, jó tömegközlekedési adottságú -de ugyanakkor csendes- részén, Orbánhegy Legszebb, 2246 m2-es, DK-i tájolású, Ősfás Telkén kínálunk eladásra, egy 5 lakásos épületben, Elvehetetlen, 180 Fokos Látószögben Városi Örökpanorámás, földszinti, 4 Szobás, 2 Fürdőszobás, 154 m2-es (34 m2 terasz méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó 137 m2) Kertkapcsolatos lakást.
A telek méretéből adódóan, Hatalmas Kert Tartozik Az Ingatlanhoz. A lakáshoz vásárolható: teremgarázs hely 7 Mft/db, felszíni autóbeálló a kerten belül 5 Mft/db, illetve minden lakáshoz vásárolandó 2Mft/db értékben tároló.

A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 -ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a jelen épület a 25. társasház - családi ház projektje.

A lakások átadási határideje: 2022. II. negyedév

Közlekedés: 102, 112, és 990-es éjszakai buszok 3 perc sétatávolságban.

Eladó lakások

L1

Kertszinti lakás nettó: 130 m2
terasz nettó: 34,4 m2
eladási ár: 335 MFt

L2

Kertszinti lakás nettó: 137 m2
terasz nettó: 34,5 m2
eladási ár: 362 MFt

L3

Emeleti lakás nettó: 122,57 m2
terasz nettó: 31,38 m2
eladási ár: 330 MFt

L4

Emeleti lakás nettó: 129,12 m2
terasz nettó: 29,91 m2
eladási ár: 345 MFt

Elkelt !

L5

Penthouse lakás nettó: 116,13m2
terasz nettó: 145,27 m2
eladási ár: 450 MFt

Parkolás

A parkolás teremgarázsban, illetve kerten belüli gépkocsi parkolóval megoldott.

-teremgarázshely vételára 7 MFt/garázshely

-felszíni parkoló vételára 5 MFt /parkolóhely

-megvásárolandó tároló 2 MFt/lakás

Műszaki tartalom

A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek, melyek az alábbiak:

-fűtés: Panasonic hőszivattyú, mennyezet, illetve padlófűtés

-hűtés: mennyezet hűtés

-szellőztetés az állandó szűrt friss levegőről Zender hővisszanyerő szellőztető rendszer gondoskodik

-a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók

-távvezérléssel működtethető alumínium redőnyrendszer

-falsíkban záródó belső ajtók

-Knx típusú intelligens ház épületautomatika, melynek segítségével akár mobiltelefonról távolról is vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtése, hűtése, világítás, garázskapustb.)

-intelligens automatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok

-automata garázs, illetve kertkapu

-épített kert automata öntözőrendszerrel

-riasztó, TV, internet, illetve kamera rendszerhez történő előkészítés

-vezetékes telefonhoz történő előkészítés

-video kaputelefon

-az épületben felvonó kerül beépítésre

Szaniterek, szerelvények lakásonként nettó 3 Mft, hideg, illetve melegburkolatok nettó 10.000.Ft /m2 értékben választhatóak.

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van arra, hogy a vonatkozó építési szabályok mellett a lakások belső kialakításai Vevők kérésére módosuljanak.

Továbbá szintén megoldható, hogy a Vevők részéről biztosított belsőépítészeti terveknek megfelelően - értékegyeztetés alapján - kerüljön sor a lakások végső kialakítására.

Jelen leírásban szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát beruházó fenntartja magának.

Tisztelt Érdeklődő!

Eladó Ingatlana Van? Forduljon Hozzám Bizalommal!