XIII. kerületi eladó tégla társasházi lakás

CSENDES, NYUGODT környezetben a XIII. kerületben, Angyalföldön eladó egy 45 nm-es, közepes állapotú, másfél szobás, erkélyes, nagyon jó elosztású lakás.

A téglaépítésű ház 1960-ban épült, 4 szintes, 8 lakásos, átlagos állapotú. Zárt lépcsőháza karbantartott, tiszta, rendezett. A társasháznak megtakarítása van. Teljes tetőfelújítás 2015.-ben készült. A ház saját belső kerttel rendelkezik.

Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el. Keleti-Nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig napsütötte, világos. A nagyszoba ablaka csendes utcára, a hálószoba ablaka a belső kertre nyílik.
A lakás átlagos állapotú, így tisztasági festés után akár be is költözhető. A FÜRDŐSZOBA FELÚJÍTÁSON esett át, készenléti állapot 98 %-os. A FŰTÉS gázkonvektorral történik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A konyhában új HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA került beszerelésre. Minden szolgáltatás külön mérős.

A lakótér alapterülete 45 nm, 1 + fél szoba, előszoba, nagy konyha + ablakos kamra. Kádas fürdőszoba és wc egy helyiségben.
Közös költség: 14.000.- ft, mely felújítási költséget is tartalmaz.

A házat újépítésű lakóparkok veszik körül, csendes és mégis központi helyen található. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Közelben ALDI, LIDL, SPÁR, virágpiac, pékség, gyógyszertár, teniszpálya, futópálya, bankfiókok, posta, drogéria találhatók.
Ezen kívül 2 percre a Szent István Egyetem Gazdasági Kara és 10 percre a Kodolányi János Főiskola található.

Közlekedés: 2 percre a 20E, 30, 30A, 230 valamint a közelben 4, 32, 105-ös autóbuszok; 1, 14-es villamosok. A járatokkal 10-15 perc alatt elérhető pl. a Lehel tér(-i piac), Metró, Göncz Árpád Városközpont, Duna Pláza, Újpest Központ.

Parkolás közterületen fizetős, helyi lakosoknak önkormányzati kedvezménnyel.
Az utca 2024-ben új aszfalt burkolatot kapott.

Ajánlom pároknak, kiscsaládosoknak és befektetőknek egyaránt! A lakás kiváló helyen van, fiatalos, napfényes, RENDKÍVÜL JÓ BEOSZTÁSÚ, és jól kiadható is. AZONNAL költözhető!