XIII. Szekszárdi u., 2023-as, 60+10 m2 erkély, nappali+2 szoba

* * * azonnal birtokba vehető * * * 2023-as, 60 m2, nappali + 2 szoba + 10 m2 erkély, 2 fürdő wc-vel * * * hőszivattyús, mennyezeti hűtés-fűtés! * * *

XIII. Duna Pláza közelében zöldövezetben, Gyöngyösi sétány közelében vált eladóvá ez az új építésű (2023-as), csendes, világos, 60 m2-es, 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba), részben bútorozott, gépesített, duplakomfortos (2 db fürdőszoba 1-1 wc-vel, egyik kádas, másik zuhanyzós), kis forgalmú utcára néző, 10 m2 erkélyes, DK-i tájolású, 1. emeleti lakás, 5 emeletes liftes társasházban.

A lakás a képeken látható állapotban kerül értékesítésre.

Részben bútorozott, gépesített: melyek megbeszélés tárgyát képezik
kombi hűtő, elszívó, mikró, beépített sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép

- új építésű: 2023. márciusi átadású
- hőszivattyús, mennyezeti hűtés-fűtés
okos otthon
- bútorok megbeszélés kérdése
- elektromos redőny, szúnyogháló
- duplakomfort (2 fürdő 1-1 wc-vel)
- 12 m2 terasz
- beálló külön bérelhető vagy vásárolható
- kktg.: 22.410 Ft/hó
- rezsi: hidegvíz 4526 Ft/hó, melegvíz csatorna díja - 1893 Ft/hó, melegvíz felfűtési díja 4528 Ft/hó, hűtés-fűtés díj - 4578 Ft/hó, alapdíj 1000 Ft/hó, így a rezsi kktg.-el együtt október hónapra 38.935 Ft. Ezen felül már csak a fogyasztás szerinti áram és a kábeltv + net díja van.

Környék: zöldövezet! - kertváros közelében
A Duna Pláza (metró), Gyöngyösi sétány és Sporttelep közelében található, kis forgalmú utcában. Közvetlen közelben élelmiszerüzletek, Tesco, irodaházak (konditerem), sportpálya, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár találhatóak, és a Duna-part vagy a Rákos-patak part is gyorsan elérhető, ami a futók kedvenc útvonala. (az út szélén vadkacsák szoktak sétálgatni)

Parkolás:
Fizető övezet (H-P: 8-18 óráig).
A házban ill. közvetlen közelben külön bérelhető teremgarázshely.

Közlekedés:
- busz: 120-as, 105-ös, pár percre
- metró (Gyöngyösi utca, Duna Plázánál)
- éjszakai járatok

Dohány és kisállat mentes ingatlan.

Az ingatlan irányára: 89,9 M Ft

* * * Rugalmasan megtekinthető * * *

- A hirdetésben szereplő képek és leírás, szerzői jog alatt állnak, felhasználásuk, másolásuk tilos! -