Világos lakás a Badacsonyi utcában

Please scroll down for the English version
--------
Eladó egy 39 m2-es, 5,2 m2 erkéllyel rendelkező, 2. emeleti, napsütéses, világos, átlagos állapotú lakás a Badacsonyi utcában, téglaépítésű házban (a házban nincs lift). Az ingatlan tágas konyha-étkezővel és kamrával rendelkezik. A lakáshoz egy, a pincében található zárt tároló is tartozik. A szoba tágas, délnyugati fekvésű, parkra néző, innen nyílik az erkély. A konyha ablakos, északkeleti fekvésű, folyosóra, illetve belső, zöld udvarra néz. Tágas tereinek köszönhetően akár 1,5 szobás lakássá is átalakítható.
A lakás önálló víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik. A közös költség 14.430 Ft havonta. A meleg vízről és a melegről távfűtés gondoskodik, ennek költsége átlagosan kb. 8.400 Ft havonta. A konyhában gáztűzhely található.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. 5-10 perc sétára közlekedési csomópontok (Kosztolányi Dezső tér, Móricz Zsigmond körtér), 15 perc sétára bevásárlási és szórakozási lehetőségek (Allee, Vásárcsarnok) találhatók. Kikapcsolódásra a Gellért hegy vagy a Feneketlen tó szintén pár perc séta, a BME és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem pedig pár megállóra vannak.
A társasház gazdálkodása rendezett, folyamatosak a karbantartások, felújítások.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.
A megadott alaprajz tájékoztató jellegű.
Ingatlanosok segítségét nem szeretném igénybe venni.

A sunny apartment with balcony is for sale in Badacsonyi Street, within walking distance from transport hubs.
The apartment is 39 m2, it is in average condition, the balcony is 5.2 m2. The apartment is located on the 2nd floor, in a brick building with no elevator. A closed storage room in the basement belongs to the property.
The room is spacious, facing south-west, with view to a park, the balcony opens from here. The kitchen-dining room faces northeast, overlooks the corridor and the inner, green courtyard, and it has a pantry. Thanks to its spaciousness, the property can be converted into an apartment with 1.5 rooms.
The apartment has an independent water, gas and electricity meter. The common charges is HUF 14,430 per month. Hot water and heat are provided by district heating, which costs on average approx. HUF 8,400 per month. The kitchen has a gas stove.
The location of the property is excellent. It is 5-10 minutes walk to transport hubs (Kosztolányi Dezső tér, Móricz Zsigmond körtér), 15 minutes walk to shopping and entertainment opportunities (Allee, market hall). For relaxation, Gellért Hill or Feneketlen Lake are also a few minutes' walk away. Budapest University of Technology and Economics (BME) and Pázmány Péter Catholic University are a few stops away.
The building is well-managed, maintenance and renovations are carried out as necessary.
The property is free of lawsuits and encumbrances and can be moved into immediately.