Világos, ablakos termekkel 216 m2-es, szuterén üzlethelyiség

VILÁGOS, ABLAKOS TERMEKKEL 216 M2-ES, SZUTERÉN ÜZLETHELYISÉG ELADÓ

----------
216 SQM BASEMENT LEVEL BUSINESS PREMISES WITH BRIGHT, WINDOW EQUIPPED ROOMS
# For English please scroll down!

HELLES 216 M2 KELLERGESCHÄFT MIT FENSTERN IN BUDAPEST ZU VERKAUFEN

  216 M2        
----------

**AZ ERZSÉBET KÖRÚTTÓL 400 M-RE, A VÖRÖSMARTY UTCÁBAN ELADÓ EGY 216 M2-ES, ABLAKOS, VILÁGOS TERMEKKEL ÉS KÉT UTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTOTT, ALAGSORI ÜZLETHELYISÉG**

Az ingatlan egy 19. század végi, öt szintes, tégla építésű, jól karbantartott társasház alagsorában helyezkedik el, az ingatlan nyilvántartásban két helyrajzi számon szerepel, de a valóságban egy összefüggő helyiség.

Alaprajz szerinti elrendezésben található benne több kisebb méretű helyiség, teakonyha és mosdók, valamint két nagy méretű, ablakos, világos terem, melyek közül az egyik 32 m2-es, a másik 58 m2-es.

A közelmúltban az üzlethelyiség felújításon esett át, melynek köszönhetően a fotókon is látható, igen szép állapotban tudja birtokba venni új tulajdonosa.

A fűtésért két gáz cirko kazán felel, ennek megfelelően két gázórával történik a gázfogyasztás elszámolása (!), a hőleadók radiátorok. A melegvizet villanyboiler szolgáltatja.

Az ingatlan számtalan tevékenység folytatására alkalmas!
Akár kereskedelmi vagy szolgáltatási, akár irodai vagy logisztikai profilban gondolkodik, ragyogó helyet tud itt számára találni, köszönhetően a rendkívül jó elérhetőségnek, valamint nagy méretének, de ezen belül a több kialakított helyiségnek.

Nézze meg és álmodja meg tevékenysége új, egyedi otthonát!

Csak néhány példa, amelyre az ingatlan tökéletesen alkalmas:
kialakítható benne vendéglátóhely, wellness központ, egészségügyi vagy oktatási centrum, edzőterem, alkalmas rendezvényhelyszínnek, cégközpontnak, kulturális és közösségi helyszínnek, bármilyen klubnak vagy szolgáltató irodának.
Fontos, hogy megoldott az utcáról történő betárolás és a sok helyiségnek köszönhetően a raktározás is.
A két bejárat pedig olyan tevékenységek folytatására is alkalmassá teszi, amely során szükséges elkülöníteni a vendégek számára fenntartott bejáratot, valamint a rakodási útvonalat.

A közlekedés ragyogó, az Erzsébet körút közelsége rendkívül vonzó bármely tevékenység esetén.

Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A vételárat áfa nem terheli.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

[ telefonszám felfedése ]; [ e-mail cím felfedése ]
=====
216 SQM BASEMENT LEVEL BUSINESS PREMISES WITH BRIGHT, WINDOW EQUIPPED ROOMS

**400 M FROM ERZSÉBET KÖRÚT, ON VÖRÖSMARTY STREET, A 216 M2, RENOVATED, BASEMENT BUSINESS PREMISES WITH BRIGHT, WINDOW EQUIPPED ROOMS AND TWO STREET ENTRANCES FOR SALE**

The property is located in the basement of a five-storey, brick-built, well-maintained apartment building from the end of the 19th century. It is listed under two topographical numbers in the property register, but in reality it is a connected area.

As can be seen on the floor plan, there are several smaller rooms, kitchenettes and washrooms, as well as two large, bright rooms with windows, one of which is 32 m2, the other 58 m2.

Recently, the business premises underwent a renovation, thanks to which the new owner can take possession of it in a very nice condition, as can be seen in the photos.

Two gas circo boilers are responsible for heating, accordingly gas consumption is calculated with two gas meters (!), the heat emitters are radiators. Hot water is provided by an electric boiler.

The property is suitable for numerous activities!
Whether you are thinking about a commercial or service, office or logistics profile, you can find a brilliant place for yourself here, thanks to the extremely good accessibility and its large size, but also to the multiple formed rooms.

Take a look and dream of your activity's new, unique home!

Just a few examples for which the property is perfectly