Világos, Tágas Lakás A 11. Kerületben Eladó

Ingatlanosok Kérem NE Keressenek.

Eladó jó beosztású, világos, dél-délkeleti tájolású, barátságos lakás 13 lakásos társasház 3. emeletén. A környék kiváló infrastruktúrával (Etele Plaza) és tömegközlekedéssel (19-es és 49-es
villamosok, 7-es busz, valamint a 4-es metró) rendelkezik.

Csendes, nyugodt, zöld környék, rendezett ház és kert. Nagy nappali (38nm + 7,5nm félig nyitott konyhával), déli kertre néző, naptól védő kihajtható rolóval felszerelt erkéllyel (7,5 nm).

3 külön bejáratú, keleti fekvésú, a tetőtér beépítésével (álló ablakokkal) kialakított hálószoba (egyikben fekvő galéria), plusz egy félszoba. A szobák a kertre néznek (utcára egy sem). Sok rakodási lehetőség. Fürdőszoba káddal, külön WC és zuhanykabin. Cirkófűtés, a nappaliben 1 éves klíma. Modern ablakok redőnnyel, a háló/gyerekszobákban szúnyoghálóval). A hálószobák feletti padlástérben tárolásra alkalmas helyiségek lettek kialakítva. A pincében külön bejáratú száraz tároló (1,9 nm).

A garázs (16 nm) külön megvásárolható: 12 millió Ft - külön helyrajzi számon. Elektromos kapu távirányítóval, további beállási lehetőség a közös kertben (1 autó számára ez adott, többletköltség nélkül, a garázs plusz opció).

Rezsi (valós adatok alapján): víz, csatorna: 6.000 Ft, gáz: 12.000 Ft, áram: 12.000 Ft, közös költség: 25.000 Ft (tartalmazza a közös képviselő, a takarítás, szemétszállítás, a kert gondozásának és a ház víz-és áramfogyasztásának díját).

Bruttó 105m2, nettó 98m2 + 7.5nm erkély (déli fekvésű, árnyékolóval, az erkélyajtókon szúnyoghálóval).

Csak magánszemélyek érdeklődését várom, Ingatlanosok Kérem NE Keressenek. Kérésre képeket természetesen tudok küldeni. Megtekinteni rugalmas időbeosztás mellett lehet.

11. kerületi, kisebb (1.5-2 szobás, 50-60m2 körüli, erkélyes) téglalakás beszámítása lehetséges.