8 db
57 m2
2 szoba
857 894 Ft/m²
Ár: 48 900 000  Ft
- 6 % Jó fogás! Céges

Tulajdonságok

Kerület: I.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 2 szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: gáz konvektor
Emelet: magasföldszint
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Van
Parkolás: Utcán
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Ingatlan felszereltsége: Fürdő és WC külön
Méret: 57 m²

Leírás

A Világörökség részét képező városrészben (Víziváros-Váralja) fekvő Toldy Ferenc utcában, Széll Kálmán tértől (metró, Mammut bevásárló központ) pár perc sétára, mégis csendes zöldövezetben, eladó 1960-as évek végén épült társasház I. emeleti, 54 nm-es + 6 nm erkély nagyságú, 2 szobás, részben felújított lakása.
A ház jó állapotú, lépcsőháza tiszta, rendezett, kertjében a gyerekek számára homokozó, a felnőtteknek kültéri padok nyújtanak a kikapcsolódáshoz pihenést.
Az eladó lakás hivatalosan magas földszinti, gyakorlatban I. emelet magasságban található.
Eredeti elrendezését megváltoztatva, egy légterű nappali-konyha-étkező (28 nm) került kialakításra, mely tágas, szellős tereket eredményezett, három szárnyú, a konyha-étkezőt teljes hosszában megvilágító ablakkal (az ablak és a fürdőszoba előszobából nyíló ajtaja az alaprajzról lemaradt).
Megmaradt viszont a kamra helyisége, melynek szellőzését a strang szellőző biztosítja, jelenleg gardróbnak használt, ajtó nélküli helyiség.
A NY-i fekvésű, tágas nappaliból, a lakás teljes szélességében húzódó, 8 nm nagyságú erkélyre léphetünk.
A kisebbik szoba is közel 13 nm, a nappali mellett, szintén az erkély felé néz, de külön bejárattal a fürdőszoba felőli gardróbon keresztül is megközelíthető.
A külön WC a lakás gerincét képező előszobából nyílik, akárcsak a fürdőszoba.
Az ablakok műanyag nyílászárók. 5 évvel ezelőtt a lakás részleges felújításon esett át, mely alkalommal felújításra került a fürdőszoba és konyha hidegburkolata, a szaniterek, a beltéri ajtók, az átfolyós gázüzemű vízmelegítő (Bosch), valamint a nappali konvektorának cseréje is megtörtént. A szobákban lévő laminált parkett átlagos állapotú. A konyhabútor cseréje szükséges.
A hálószobában a szintén néhány évvel ezelőtt beépített szekrény segíti a tárolást.
A fűtés tehát konvektorokkal történik. A fűtés, vízmelegítés és a főzéshez elhasznált gáz átalánya 15.000,- Ft/hó. A közös költség 12.000,- Ft/hó, mely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.
A lakáshoz a ház alagsorában tároló is tartozik, mely helyiséget két lakás használ közösen.
Kiváló közlekedés, piac és a bevásárló központ üzletei, óvoda, iskola, gimnázium gyalogosan pár percen belül elérhető.
A lakás tehermentes.
Feladás dátuma: június 17. 21:27.

Térkép

Cím: Budapest
>
I. kerület
>
Víziváros
>
Toldy Ferenc utca
Hirdetés azonosító: 89987821

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. bélyegkép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel