Vályogház Pesterzsébeten

A XX. kerületben, Pesterzsébeten, csendes, nyugodt, családi házas környéken, az Előd utcában, hihetetlenül alacsony négyzetméteráron, tulajdonostól eladó ez a 66 m2-es lakás (ház).
Teljesen felújítandó. Pillanatnyilag riasztóan néz ki, de rendezett, kulturált házban van, ahol a másik lakásban egy nagyon kedves, kooperatív hölgy lakik.
A nagyon alacsony ár a jelenlegi állapottal van összhangban és fix.
Füves, fás, rendezett kert van és egy nagy terasznak is megvan a helye.
Két utcafronti nagy szobával rendelkezik a lakás, a többi helyiség (konyha, fürdő és még két -több funkcióra alkalmas- helyiség) kert felőli.
Részben téglából, részben vályogból épült.
A fűtése egyedi, gázkonvektoros. A rezsi alacsony, fogyasztás szerint fizetendő. Közös költség nincs.
Könnyen két lakássá alakítható (egy beltéri ajtónyílást kellene csak befalazni és vagy az utca felől, vagy a kert felől egy másik bejáratot nyitni).
A tetőtér esetleg beépíthető.
Kút is van az udvaron.
Az alaprajz csak körülbelül segíti az elképzelést.
A közlekedés nagyon jó. A háztól 1 percre van a 2b és az 52-es villamos végállomása. A Jászai Mari térig lehet direkt menni (érintve pl. a Boráros, a Vigadó, a Kossuth teret), vagy a Határ út metróállomásig).
Csok-ot igénybe lehet venni rá. Energetikai pályázati pénzt is lehet rá kapni.
Ennél kedvezőbb négyzetméteráron budapesti lakásmegoldás nincs.
Ingatlanosok segítségét köszönjük, határozottan nem kérjük.