(Hirdetés azonosító: 70329587)
15 db
114 m2
64 m2
168 m2
89 m2
134 m2
82 m2
132 m2
169 m2
75 m2
150 m2
2 szoba
896 341 Ft/m²
Ár: 61 740 000  Ft Ár: 51 450 000  Ft Ár: 73 500 000  Ft Ár: 61 740 000  Ft Ár: 60 270 000  Ft Ár: 56 595 000  Ft Ár: 52 185 000  Ft Ár: 52 185 000  Ft Ár: 60 270 000  Ft Ár: 61 740 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: VI.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 2 szoba
Állapot: Jó állapotú
Fűtés típusa: gáz konvektor
Emelet: 2
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: udvari
Erkély, terasz: Nincs
Parkolás: Utcán
Belmagasság: 3 m fölött
Félszobák száma: 1
Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 82 m²

Leírás

VI. KERÜLETBEN, "BUDAPEST LEGSZEBB SUGÁRÚTJÁN, A VILÁGÖRÖKSÉG RÉSZÉT KÉPZŐ" ANDRÁSSY ÚTON, A DIPLOMATANEGYEDBEN, A KODÁLY KÖRÖND KÖZVETLEN KÖZELÉBEN LÉVŐ, KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN RÉGI PATINÁJÁRA GYÖNYÖRŰEN RENDBE TETT ÉS FELÚJÍTOTT, LIFT NÉLKÜLI TÁRSASHÁZ II. EMELETÉN KÍNÁLOM ELADÁSRA EZT - A CSENDES, TÁGAS BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, NYUGATI FEKVÉSŰ, KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE, A TULAJDONI LAP SZERINT 79 M2-ES, 2 EGÉSZ SZOBÁS, (DE A VALÓSÁGBAN 82 M2-ES, EGYBE ÉS KÜLÖN IS NYÍLÓ 2+1 FÉL SZOBÁS, EZEN FELÜL MINDHÁROM SZOBÁBAN - ÖSSZESEN 26 M2-NYI(!) HASZNOS ALAPTERÜLETTEL MEGNÖVELT, ABLAKKAL(!) IS RENDELKEZŐ, NAGY TEHERBÍRÁSÚ FÉMVÁZRA, FÁBÓL ÉPÍTETT ÉS BURKOLT, TELJES ÉRTÉKŰ GALÉRIÁKKAL IS BÜSZKÉLKEDŐ -, KIVÁLÓ ÉS EGYBEN NAGYON PRAKTIKUS ELOSZTÁSÁNAK KÖSZÖNHETŐEN AKÁR KÉT LAKÁSSÁ IS KÖNNYEDÉN ÁTALAKÍTHATÓ(!), DUPLA KOMFORTOS(!), 4 MÉTER BELMAGASSÁGÚ, NAGYPOLGÁRI LAKÁST!

A társasház patinájába beleillő, fenyőből készült, több ponton záródó, ablakos biztonsági ajtón keresztül jutunk a nagyon tágas (7,37 m2-es), bútorozott előtérbe/előszobába, ahonnan balra nyílik egy óriási alapterületű (27,35 m2-es), thermo üvegezésű, dupla nagy ablakos, világos, galériázott nappali és a belőle nyíló, nagy (17,14 m2-es) alapterületű, ugyancsak galériázott hálószoba is!
Szemben találhatjuk a kellemes méretű WC-vel és bidével is ellátott, kádas fürdőszobát, jobbra pedig a közösségi élethez remek teret kínáló, tágas, világos, beépített és begépesített (kerámia főzőlap + elektromos sütő, szagelszívó berendezés, mosogatógép) normál méretű, 6-8 személyes étkezőrészt is tartalmazó konyhát, amelyhez még egy 3 m2-es kamrahelyiség is hozzátartozik. Az étkezőkonyhán keresztül visz az utunk egy további, galériázott háló/dolgozó szobába, amelyhez egy WC-vel is ellátott, zuhanyzós fürdőszoba is kapcsolódik(!), megteremtve a lehetőségét a lakáson belül, akár egy önálló kis lakrészként való használatnak is!

A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt.
Fából készült, thermo nyílászárói esztétikailag is jól illenek a környezetbe.

Fűtése gázkonvektorral történik, a meleg vizet az egyik fürdőszobában villanybojler, míg a másikban gázbojler szolgáltatja.

Fontos megemlítenem még, hogy a lakásban a mostani tulajdonos, 2005-ben, műszakilag és esztétikailag is, teljes körű felújítást végzett!

A lakás fenntartási (rezsi) költségei is rendkívül jól alakulnak/alakíthatók! A jelenlegi 3-4 fős háztartás fogyasztása alapján, a villanyszámláért 9.000.-Ft,-ot, a gázszámláért pedig 13.000.-Ft-ot fizetnek átalánydíjban! A vízfogyasztás díja, pedig a nemrég beszereltetett hideg-, és meleg vízmérő óráknak köszönhetően, ezek után már szintén az egyedi fogyasztás alapján kerül majd kiszámlázásra és/vagy átalánydíjasításra!

A közös költség: 17.220,-Ft, amely tartalmazza a társasház működéséhez és fenntartásához szükséges tételeket (az épület takarítását-, világítását-, karbantartását-, állagmegóvását-, a kommunális szemét elszállításának díját, a társasházkezelés díját, valamint a lakásonkénti biztosítás díját is, valamint a társasház felújítási alapját is, amelyből a belső udvar teljes rekonstrukcióját tervezik megvalósítani) !!! A ház külső homlokzata már felújított !!!

Hihetetlenül frekventált és infrastruktúrált elhelyezkedésének köszönhetően - pl.: az Oktogon, a nagykörút, stb., is - mindösszesen csak pár percnyi kellemes sétatávolságra esik! Az ingatlan közvetlen környezetében vagy pár perc kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási-, szolgáltatási egységek, közintézmények is mind-mind megtalálhatók! A közelben található (tömeg)közlekedési csomópontoknak is hála, a belváros egésze szinte percek alatt, kényelmesen elérhető!

Személygépjárművel rendelkezőknek a társasház előtt vagy annak közvetlen környezetében lévő közterületeken helyi lakosként a díjmentes(!), minden más esetben csak a díjfizetős parkolási lehetőség adott!

Az ingatlan teljesen tehermentes és az adásvételi szerződés megkötésétől számított max. 3 hónapon belűl birtokba vehető!

Két generációs l
Feladás dátuma: szeptember 5. 03:01.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
VI. kerület
>
Diplomatanegyed
>
Andrássy út

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel