Kertes házban, a belvárostól csak 20 percnyire!

Nagyzugló kiemelt kertvárosi részén, a méltán közkedvelt Vitézi telepen eladó egy részben felújítandó, két generációs családi, ikerház.

A ház egy több generációs, nagyobb családnak is otthona lehet, duplakomfortos, 5 szobás, 2 konyhával, nagy kerttel rendelkezik. A ház alsó szintjén a tavalyi évben a nyílászárók kivételével felújítások zajlottak. Vezetékcserék (víz, csatorna), burkolás, kéménybélelés és kazánkorszerűsítés megtörtént. Ezen a szinten jelenleg 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, külön WC található, illetve a nagyobbik szobából tudunk kimenni a tágas teraszra, onnan a kertbe.

Az emeleten 3 szoba található (kettő egymásba nyílik), valamint fürdőszobából és konyhából áll ez a szint, illetve két szobából fel is lehet menni a tetőtérbe, ahol a gyermekek nagy örömére alvókuckók lettek kiépítve. A tetőtér ugyan nem teljes magasságú, de a tetőablakoknak köszönhetően szép világos.

A 432 nm-es telekhez tartozik egy régi cégként üzemelt műhely, épített WC -vel és zuhanyzóval, valamint itt 380 V ipari áram is kialakításra került. A telken még található egy 15nm-es pince is, amely akár 30 m3-es épített medencének, gépészeti helyiségének is megfelelhet.

Teljes közüzem bekötve, 2 gázóra két körön, továbbá ipari áram is van.

Kuriózum a nagy telek a Vitézi házak között. Medence kialakításához és elegendő kert építéséhez minden adott.
A telken van egy garázs 22 nm és egy műhely 30 nm, plusz hozzá tartozik egy 15 nm fürdő és WC helyiség. A garázs felújítandó könnyűszerkezetes. A szintén könnyűszerkezetes műhely bontandó, vagy hasznosítható egyéb melléképületként, télikertként vagy wellness helyiségként.

Zuglónak ez a területe igen keresett, egyrészt hamisítatlan kertvárosi jellegéből kifolyólag, másrészt a frekventáltsága miatt. Csak nagy ritkán kerül eladásra itt egy-egy ház. A lakóközösség példás, összetartó, egymást segítő, odafigyelő emberek alkotják.

A hely központi elhelyezkedése ellenére csendes, nyugodt, kisvárosi (kisváros a nagyvárosban) jellegű. Az Örs Vezér tere mindössze 5 perc sétára található, az infrastruktúra kiemelkedő. Bevásárlóközpontok (Árkád, Sugár, IKEA, Obi, LIDL, ALDI, stb), és egyéb szolgáltatók mind-mind csupán karnyújtásnyira vannak.
A közlekedés szintén jól szervezhető. A 2-es metró, a Gödöllői HÉV, buszpályaudvar (éjszakai busz járatok) 5perc séta távolságra találhatók.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

***Személyre szabott ingatlant keres? A Duna House teljes kínálatának eléréséhez forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes tanácsadás, hitelcentrum: egyedi lehetőségek***

Izsó Péter Duna House Petneházy utca
Elérhetőség: +3670 310 7972

Referencia szám: HZ485585