VII. Kerület, Belső-Erzsébetváros, 75 m2-es, társasházi lakás

Társasházi lakás
Budapest, VII. Kerület (Nagykörúton belül) Belső-Erzsébetváros
2 szoba, 75 m2-es

VÁROSKÖZPONT  ZENEAKADÉMIA MELLETT  ALACSONY REZSI  RENDKÍVÜL JÓ INFRASTRUKTÚRA  KIVÁLÓ ÁLLAPOT  BÚTOROZATLAN  FRISSEN FESTVE

Kiadó a VII. kerület frekventált részén, a Zeneakadémia mellett a Kertész utcában egy kiváló állapotú, igényes, világos, csendes, 2 szobás, 75 nm-es lakás.

A frissen festett, bútorozatlan ingatlan egy nagyon szép, századfordulón épült, a klasszicista építészet stílusjegyeit hordozó, 4 emeletes, LIFTES társasház 3. emeletén található.

A lakótér 75 nm.

A LAKÁS:
 fedett bejárati előtér (ráccsal zárható)
 előszoba
 2 szoba
 fürdőszoba, külön vécé (ablakos)
 nagy ablakos konyha
 nagy kamra (ablakos)

Fekvése DÉLNYUGATI, ennek és a nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos, déltől egész estig süti a nap.

A szobák tölgyfa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

Az eredeti faablakok új redőnnyel felszereltek, a lakás kellemes hangulatát kiemelik a felújított, klasszicista stílusú, eredeti beltéri ajtók.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
 2018-ban az ingatlanban teljes körű felújítást végeztek.
 gázcsőcsere
 teljes körű vezetékáthúzás, villanyóracsere
 az elektromos hálózat teljesítménye 32 amperre bővített
 kéménybélelés, kondenzációs kazán beszerelése
 új radiátorok, új műanyag redőny
 a bejárati ajtó hőszigetelt gázüvegbetétes
 2 db vízóra (2024-ben cserélve)
 az internet-, telefon- és tévékábeleket mindkét szobában kiépítették


REZSI:
 a közös költség: 21 200 Ft (világítás, lift, szemét, takarítás, felújítási alap)
 gáz: 12 420 Ft
 víz: 2 000 Ft
 áram: 4 230 Ft

A HÁZ:
 gondos képviselet, megtakarítással rendelkezik
 a gázcsőrendszert felújították
 a villamos hálózat, vezetékek cseréje megtörtént
 a liftet felújították

KÖZLEKEDÉS:
 infrastruktúrája és a közlekedése éjjel-nappal KIVÁLÓ; parkok, terek, a villamos-, busz-, trolimegállók mind pár perc sétára vannak, 10 percen belül elérhető az M2-es, M3-as, M1-es metró is
 a közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola...stb.

PARKOLÁS:
 utca, közterület
 kerületi lakosként gépjármű-tulajdonosként parkolási kedvezményt lehet kérni az önkormányzatnál

IRÁNYÁR: 280 000 Ft/hó + 2 havi kaució + közjegyzői nyilatkozat szükséges, hosszú távra (min. 2 évre)!
Állat tartása és dohányzás nem megengedett!

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

További információk:
[ link felfedése ](11-2894).html