VII. 39m2 lakás eladó Akácfa u

Kiváló helyen azonnal költözhető, teher mentes, a tulajdonos szeretett otthona eladóvá vált életkörülményei változása miatt. 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik.Befektetésre is tökéletes az elhelyezkedése és adottságai miatt! K8s rezsijű. A lakás kiváló elosztású, minden helyiség külön nyílik a közlekedőből. Felette felújított állapotú padlástér, így nagyon csendes a lakás.
Tágas, világos szoba, ablakos konyha, tágas előszoba/ közlekedő, spejz, kádas fürdő WC- vel. Közlekedő végében beépített szekrény fent. Új, hő- és hangszigetelt műanyag bejárati ajtó került beszerelésre. Nagyon biztonságos a ház, zárt kapu és ráccsal védett a lifthez vezető terület is. A közlekedőből balra nyílik az ablakos, tágas konyha, jobbra nyílik a szabályos és tágas, világos szoba. A közlekedő végéből balra nyílik a fürdőszoba.
Egy szakértő szerint könnyen átalakitható 1,5 szobássá. Előszoba lenne a konyha, abból nyílna a spejz, a jelenlegi konyhából lehetne pl. egy félszoba. A spejz pedig gardróbbá alakítható.
Új vízórák kerültek felhelyezésre, melyek 8 évig hitelesítettek. Saját gázóra, 2 villanyóra, 1 normál, 1 éjszakai áramú a villanybojlerhez. Vízhálózat rézre cserélve már régebben. Új bojler, új WC, új kádszifonok, szervizablak a kádon.
Teljesen új ablak nyílászárók, új inverteres hűtő- fűtő klíma, kb 1 éves.
Riasztó bekötve. A lift új, ahogy a villanyóra szekrény és kismegszakító tábla, fi relé is, mely a biztonságot fokozza.
A villanyhálózat részben réz részben alumínium.
A lakás felett és az egész bal oldalon, ahol a lakás van, a tető felújítva, Új lécezés, cserepek, hófogó. Kulturált lakóközösség. A ház anyagi helyzete kiváló.
Ritka jó közlekedés, minden metró elérhető 10 percen belül, 4-6 villamos a körúton, 70, 74, 76, 78 trolik, Blaha 2 perc, ott pedig kb 15 féle busz.
Nyugati keleti pu 15 perc.
Kórház Péterfy 10 perc
Vásárlás Minden , Aldi Tesco Penny Lidl 5 perc, Spar a házban szinte a Klauzál téri csarnokban 1 perc
Színház kb 7 db a kerületben. Szórakozás ügyintézés nem probléma. Infrastruktúra Tökéletes.
Gyalogszerrel is minden elérhető a szélrózsa bármely irányába indulva, nincs olyan, amit keres és az rövid sétával ne lenne elérhető, nemhogy kocsi nem kell, de még bérlet sem.
Udvaron ovi, ha van gyereke csak le kell vinni. Ha nincs, akkor 16 órakor elmennek haza, addig viszont kint játszanak, ergo zajos, de ha dolgozik, mire hazaér, csend fogadja.
Van kb 4-5 airbnb a házban, de a túloldalon és újat sem lehet létesiteni.
BKK megállók a közelben
Villamos
4
6
Busz
6
Troli
74
Éjszakai
923