Újpesten 63 m2-es, plusz 8 m2-es erkélyes lakás 70 M Ft-ért eladó!

IV. kerületben, Újpesten, Fóti úton napfényes, délnyugati fekvésű, csendes, 63 m2-es (plusz 8,4 m2 erkély), kétszobás (különnyílóak), jó állapotú, tehermentes lakás 70 millió forintért eladó. A lakás frissen festett, részben felújított. A nyílászárók újak, az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Fűtés korszerűsítve lett, Ariston kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. A lakáshoz tartozik egy 8,41 m2-es erkély és egy 5,1 m2-es, saját, zárható pince (tároló), valamint a társasház területén egy gépjármű beállási lehetősége is biztosított (udvari kocsibeálló hely). Közös költség 18000 Ft, belmagasság 2,65 m. Az ingatlan a Fóti úton található, a két szoba a csendes belső udvarra néz. Birtokbavétel az adásvételi szerződéstől számított 30-90 nap között lehetséges. Az egyedi tervezésű ház 1969-ben épült, szigetelt. Nappali: 21,2 m2; szoba: 13,4 m2; konyha 6 m2; étkező 6 m2. A 3,3 m2-es fürdő és wc külön helyiségek, mindkettő ablakos. Kamra 2 m2-es.

Társasház:

A falazat B-30 blokktégla, a szintek között Bohn födémmel, a pincében a téglafal talajnedvesség elleni szigeteléssel védett.

2010-ben a tető új, 6 cm vastag polisztirol hőszigetelést és Villas modifikált nehézlemez vízszigetelést kapott.

2017-ben a homlokzat 10 cm vastag polisztirol hőszigetelést és homokszínű vakolatot kapott.

A társasház pénzügyi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik.

Az ingatlan infrastrukturális ellátottsága kiváló, pár perc séta távolságra számos tömegközlekedési eszköz (BKK buszjáratok: 30, 30A, 96, 147, 196, 122E), a környéken pedig számos kereskedelmi-vendéglátó egység, óvoda, iskola és park is található. Busszal pár perc alatt elérhető Újpest-Központ és a 3-as metró is. A parkolás a ház előtt, közterületen ingyenes.