Újpest kertvárosának legjobb részén ház eladó

Újpest kertvárosának egyik legjobb részén két lakrésszel rendelkező családi ház eladó.
Az elhelyezkedése tökéletes, orvosi rendelő, iskola, óvoda, szupermarketek, gyógyszertár,
barkácsáruház, valamint busz és villamosmegálló, melyekkel 3 megálló az Újpest -központ
metrómegálló, 100-150 méteren belül találhatók. Kiváló, központi elhelyezkedése ellenére
csendes az utca, a forgalom zaja már egyáltalán nem jut el, igazi kertvárosi, nyugalmas
zöldövezetben helyezkedik el.
A ház 80 éves, kisebb felújítással vagy komolyabb beruházással (elsősorban tetőtér
beépítéssel) is lakhatóvá tehető.
A ház előterébe egy zárt, fedett 40 nm-es teraszról lépünk be, innen nyílik a két lakrész. Az
egyik lakrészben előszoba, konyha, kamra, fürdő, wc, két szoba, a másikban előszoba, konyha,
fürdő+wc, és két szoba található. Egy gipszkarton fal eltávolításával egybe is nyitható a két lakrész.
A vastag falak remekül szigetelnek, a ház a nyári hőségben is sokáig tartja a hűvöset.
A fa nyílászárók kifogástalanul működnek, redőnyök szintén, a parkettázott szobák egyetlen
csiszolást-lakkozást igényelnek, a fürdőszobák kb 15 éve lettek felújítva. Az
elektromos rendszer felújított, a teljes házban rézhuzalok kerültek bevezetésre. Három villanyóra
található a házban (a két lakrész, plusz pince-üzlethelyiség).
A tetőszerkezet masszív, ép vörösfenyő szerkezetű, a tetőcserép cseréje javasolt. A
hatalmas tetőtér betonfödémre épült, beépíthető, a tetőszerkezet emelt, így kiváló
lehetőséget nyújt.
A pince a ház kétharmada alatt húzódik, két részre van osztva, az utcafront felőli rész, mely
kényelmes lejáróval és ablakokkal rendelkezik, üzlethelyiségként funkcionált, wc, ipari áram
található benne.
A házhoz épült egy kétállásos, aknás, betonfödémes garázs, teteje teraszként funkcionál. A
kert igény szerint szépíthető.
A ház előnyös adottságai (vastag falak, masszív szerkezet, nagy pince, tetőtér beépíthetősége, lakrész módosításának lehetősége, parketta stb.) ma már nem szokványosak, mindenképpen érdemes megtekinteni, hogy a lehetőségeket érzékelni lehessen.
Hétköznap 17 óra után és hétvégén várom a hívását. További képeket postafordultával küldök.
Magánszemélyként hirdetem magánszemélyeknek, közvetítők segítségét nem kérem.