Újlipótvárosban kiadó 2024. dec. 1-től hosszú távra 30 m2-es garzon

Tulajdonostól Kiadó 2024. dec. 1-től hosszú távra (ideális esetben évekre) Újlipótváros kis ékszerdoboz utcácskájában 30 m2-es, beépített bútorokkal rendelkezó, garzonlakás

Lakás:
* A falak kérésre átfesthetők a jelenlegi bérlő november végi távozása után fehérre.
* Biztonsági bejárati ajtóval védett.
* K-i és D-i tájolású, kertre néz, és a 2. emeleten van.
* A beépített szekrénnyel rendelkező kis előszobából nyílik balra a szoba, szemben pedig a fürdőszoba.
* A szobában natúr parketta, míg az előszobában és a fürdőszobában hidegburkolat van.
* A konyharész teljesen gépesített: Whirlpool mosogatógép, hűtő, kerámia főzőlap, sütő.
* Légkondi, mosógép, mosogátógép és porszívó is könnyíti az életet a lakásban.
* 3 nagy ablakkal is rendelkezik, az egyik a kilépős franciaerkély, ami a kertre néz. A szoba ablakain redőny van, a fürdőszobáén pedig szúnyogháló.

Ház:
* Bauhaus stílusú, téglaépítésű, 5 emeletes, liftes épület.
* Kulturált kis lakóközösségű, nyugalmas, 3 oldala kertes.
* Rendben tartott lépcsőháza nagyon világos.
* A kertkapu és ház bejátari ajtaja is zárt.

Környék:
* Boltok, szalonok, rendelők, irodák és parkok is találhatóak a környéken.
* Lehel téri piac, Westend, és a Ny-i pu, Szent István park, Dunapart, Margitsziget is közel.
* Az infrastruktúra kiváló, Lehel téri és Dózsa György úti metrómegállók, 75/79 trolik, 1/14 villamos, 15/115 buszok, éjszakai járatok.
* XIII. Újlipótváros egyik legszebb kis kertvárosias utcácskája a Ronyva.

Lakó:
* Egy csendes, igényes, és biztos anyagi háttérrel rendelkező személy.
* Vigyáz a lakásra nagyon, rendet és tisztaságot tart.
* Nem dohányzó, nincs háziállata.

Fenntartási költség:
* Saját vízórákkal és egyedi mérővel rendelkező távfűtés, valamint energiatakarékos gépek teszik költséghatékonnyá.
* Havi kötelezően fizetendó: közösköltség/10.700 Ft, áram, távhő és víz/egyéni fogyasztástól függően.
* Bérleti díj: 180.000 Ft + rezsi + 2 havi kaució.

Weboldala: [ link felfedése ] vagy egyéni kérésre tudok fotókat és videót is küldeni.

Rent a well-located 30 m2 cute studio apartment from 1st of December 2024 as a long term rental (ideally for many years)

Apartment
* upon request, the walls can be painted white when the current tenant leaves at the end of November
* has a security entrance door
* is on the 2nd floor, overlooking the garden, facing East and South
* has 3 big windows, one is a small French balcony
* has shutters on 2 windows, and mosquito net on the bathroom`s window
* fully equipped: washing machine, vacuum cleaner air conditioning, dishwasher, fridge, ceramic hob, oven, built-in kitchen furniture and a built-in wardrobe
* has district-heating with own meter as well as individual water meters
* the floor of the room is natural parquet, while the hall and the bathroom floor is tiled
* low maintenance cost due to own metering, energy-efficient household appliances

Building
* Bauhaus-style, brick-built, 5-story building with nice staircase and elevator
* is surrounded on 3 sides by a garden
* the garden gate and the entrance door of the house are also closed
* has a small but well-established, peaceful and friendly residential community with 19 apartments
* can easily park at the house or in the surrounding streets

Area
* Újlipótváros part of the 13th district and Ronyva is a quiet, cute little street with a garden-like atmosphere
* many shops, offices, medical and cultural places as well as parks (suitable for sports too) are nearby
* Lehel market, Westend shopping mall and West railway-station are within easy reach, St. Stephen park, the Danube, even Margaret island is a short walk away
* has excellent infrastructure: metro stops at Lehel square and Dózsa György road, trolleys 75/76/79, buses 15/115 as well as night busses

Tenant
* a discerning person (maybe a couple) without children and pets
* is clean, tidy, neat, quiet and non smoker

Rental details
* 450 + monthly utilities + 900 deposit
* Website: [ link felfedése ]