Újlipótvárosban élni csudajó! 74 m2 Radnóti u./Hivj bátran most is!

Különleges Ingatlan-Különleges Vevők Részére Ajánlom!

Újlipótvárosban 74 m2-es, erkélyes, 2 szobás, szép állapotú ingatlan Eladó!

Pollák ház, a 100 legszebb lakóház között van Budapesten.
Tervező: Román Ernő és Román Miklós, Építtető: Pollák Manó, Építés éve:1913
Az szimmetriatengely nélküli, magastetős épület négyemeletes.

Az eladó egy különleges stílusban kialakított ingatlan, amely a XIII. kerületben az Újlipótvárosban, a Radnóti utcában található. Infrastrukturális ellátottsága kiváló, iskolák, alap és szakszolgáltatást biztosító intézmények, A pince + Földszint + 4 emeletes polgári lakóház eklektikus építési módban, félkörfolyosós, belső udvaros kialakítással készült. Az eladó lakás az épület II. emeletén van, bejárata a függőfolyosóról nyílik, lift és kaputelefon van az épületben. A lakás szoba ablakai nyugati tájolásúak, az utcára néznek, a konyha ablakai a belső udvarra néznek, ezáltal az ingatlan csendes, és világosnak mondható.
A fűtést és a melegvízellátást a 2020-ban kiépített modern gáz kondenzációs kazán biztosítja. Nagyon jó helyen lévő, nagyon szép állapotban lévő ingatlan, mely befektetésnek is kiváló.

Információk:
- építés éve: 1913
- méret: 74 m2
- belmagasság: 3,45 méter
- második emeleti lift van
- tájolás: nyugat
- fűtés: egyedi mérőórás kondenzációs gázkazán

Felújítás:
- teljes körű felújítás: 2020
-konyha különleges mozaikkal egyedi készítéssel
- az elektromos-, víz- és csatornahálózat teljes cseréje
- a teljes körű gépészet, a fűtés, a vízszerelvények a mai kor technikai követelményeinek megfelelően készültek
- minőségi, a kornak megfelelő burkolatok (hideg- meleg burkolat, csempe, járólap, parketta) teszik igazán egyedivé és különlegessé a lakást
- modernebb, korszerűbb, fenntarthatóbb, energiahatékonyabb, igényesebb, környezettudatosabb lett

Elrendezése:
- összkomfortos, modern, jól felszerelt
- konyha: ízléses konyhabútor, beépített konyhagépek
- fürdőszobája zuhanyozós kialakítású, külön helyiségben található a WC-vel
- kilátás: az egyirányú Tátra utcára néz/ utcai kilátású lakás

Alkalmas:
- megvásárlásra ajánljuk elsősorban, de utána hosszútávú, megbízható, bérlőknek, tanulóknak vagy pároknak is megfelelő lehet.

Lokáció:
- kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés
- mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető
- a közelben minden meglehetősen gyorsan megtalálható, amire csak szüksége lehet a hétköznapok során
- karbantartott, rendezett, kulturált házban
- közeli boltok, gyógyszertár, iskola, játszótér, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség

Költségek:
- közös költség: 20.875 Forint/hó
- rezsi: ~ 20.000 Forint/hó fogyasztás alapján

Költözhető: megbeszélhető

Közlekedés:
BKK megállók a közelben
Busz 15
Troli 75, 76
Villamos a Szent István krt-on
Metró: a Nyugatinál
tömegközlekedési kapcsolatot biztosító járművek, a villamos a körúton, és az autóbusz megállója pár percen belül elérhető.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken!

Zádor Éva
Magyarorszagotthonai Ingatlan Iroda