Többgenerációs, 4 lakásos

Többgenerációs, 4 lakásos, befektetésnek is kiváló!

XIX. kerületben, a Kisfaludy utcában, rendezett kertvárosi környezetben, 515nm-es telken, külön bejáratú és külön mérőórával rendelkező, összesen 155m2-es, 4 lakásos felújítandó családi házat kínálunk eladásra.

Az 1950-es években, a telken belül két épület került megvalósításra. A103 m2-es főépületben, egy 3 szobás és egy 1 szobás, két külön bejárattal, külön konyhával és fürdőszobával rendelkező lakás, valamint a telek kert felőli oldalán lévő melléképületben, egy 30 m2-es 2 szobás, és egy 22 m2-es egy szobás, külön bejáratú önálló lakás lett kialakítva. Mind a négy lakás külön mérőórákkal rendelkezik.

A főépület részlegesen alápincézett. Az ingatlanhoz egy 20 m2-es garázs és műhelyként használt különálló helyiségek tartoznak.

Telek övezeti besorolása: Lke-1/XIX/8
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: terepszint felett 30%, terepszint alatt 40%
Épületmagasság: legkisebb 3m, legnagyobb 6m
Szintterületi mutató: általános szintterületi mutató 0,6m2, parkolási szintterületi mutató 0,2m2
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%

- Tehermentes

- kitűnő beosztású, téglából épült ház

- összközműves (víz, villany, csatorna, gáz a házban bevezetve)

- fafödémes cserépfedéssel

- fűtése gázkonvektor

- meleg vízellátást villany és gázbojlerek biztosítják

- parkettás szobák

- lakásonként külön mérőórák

Közlekedése, infrastruktúrája kiváló!

M3 metró Határ úti megállója, 42-es villamos, buszok, éjszakai járatok 11 percre.

Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár.