Több Generációs Eladó ház, Budapest 2. ker.

EXKLUZÍV BUDAI BIRTOK  PANORÁMA A KÁLVÁRIA-HEGYRE

Csendes, kis forgalmú utcában, a francia iskola közelében kínálok megvételre egy különleges adottságú, 3422 m-es panorámás birtokot, amely két önálló családi házból és egy külön helyrajzi számon szereplő építési telekből áll.

Az egymás felé nyitott telkek jelenleg egységes, privát rezidenciaként működnek, ugyanakkor igény szerint teljesen szeparálhatók  ideális választás többgenerációs családoknak, reprezentatív otthon és vendégház kombinációjára, vagy értékálló befektetésnek.

Főépület  385 m

1999-ben épült, magas műszaki tartalommal
(38 cm-es Porotherm falazat, Terranova hőszigetelő vakolat, monolit födém, hangszigetelt válaszfalak)

Elrendezés

3 szint, 40 m-es garázzsal
közel 200 m teraszkapcsolat
nappali + 5 külön nyíló hálószoba
privát lakosztály saját fürdővel, gardróbbal és panorámás erkéllyel
A terasz előtt medence kapott helyet, a kert természetes központjaként.

Az alsó szinten klubhelyiség, borospince, tárolók és gépészet található, szolár melegvíz-rendszerrel.
Földszinten padlófűtés, a többi szinten radiátoros hőleadás működik.

Vendégház  160 m

2010-ben épült, tégla szerkezettel, 5 cm Dryvit szigeteléssel
2 szint
3 hálószoba
80 m-es panorámás terasz
3 felszíni beálló
tetőtér tovább bővíthető

Telek és lehetőségek

A birtok harmadik eleme egy külön helyrajzi számon szereplő építési telek, amely önállóan értékesíthető, vagy 34 lakásos sorház építésére alkalmas.

A kert öntözését két, 30 méter mély fúrt kút és automata locsolórendszer biztosítja, kiegészítve föld alatti esővízgyűjtő tartállyal.

Környezet

Természetközeli, nyugodt lakókörnyezet, természetvédelmi terület közvetlen közelében.
Aszfaltozott utca, rendezett szomszédság, tömegközlekedés néhány perc sétára.

Egyedülálló lehetőség: reprezentatív családi rezidencia, többgenerációs otthon vagy prémium befektetés egyben.

Az ingatlan egyben és megosztva is megvásárolható.
Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. Várom megtisztelő érdeklődését.

Referencia szám: HZ085392