Téglaépítésű lakás zöldövezetben kerti beállóval

Ha olyan 2+1/2 szobás lakást keres, amely fákkal, bokrokkal teli, gondozott kertben lévő házban, rendkívül jó közlekedési feltételekkel bíró környéken, de fizetőövezetben udvari gépkocsi beállóval rendelkezik, megtalálta új otthonát. A meghirdetett ingatlan 1992-ben Porotherm téglából épült 5 lakásos társasház legnagyobb alapterületű lakása, melyet az első tulajdonosok kínálnak megvételre. Az alaprajzon étkezőként feltüntetett helyiség parkettás szobaként funkcionál. A lakás folyamatosan karbantartott, több ütemben felújításon esett át.(Bejárati ajtó csere: Terra-Sec--re, Burkolatcsere a fürdőszobában, előszobában, konyhában, erkélyen, Vízvezetékcsere a fürdőszobában, Kád helyett Ravak félköríves zuhanykabin, törölközőszárító) Az erkélyajtó és az ablakok két rétegű üvegezéssel, jó hangszigetelést biztosító, műanyag tokos kivitelűek, műanyag redőnnyel szerelve. A fürdőszobában és a kamrában az eredeti SOFA ablak reluxával ellátott. A kamrában asztalos által beépített polcrendszer található, a külön WC-ben jelentős tárolási lehetőséget biztosító beépített szekrény szintén része a vételárnak. 2022-2023-ban teljes tisztasági festés történt, a beltéri ajtók matt fehérek, frissen mázolva. Az erkélyt egyedi gyártású, frissen festett fa korlátelemek teszik még szebbé.
A nappaliban és az erkélyes szobában 2022. júliusától 3,5KW teljesítményű, -25Cfok külső hőmérsékletig működőképes Mitsubishi hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes bent tartózkodást.
A gazdaságos fűtésről és a meleg víz ellátásáról a 2015 őszén beszerelt Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nappaliban felszerelt programozható hőérzékelővel. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik.
A lépcsőházban a lakással azonos szinten beépített, zárható szekrények (6 ajtós) biztosítanak további tároló kapacitást.
A beépített szekrények, a konyhabútor és a kamrában található polcrendszer a vételár része.
A kertbe távirányítású elektromos kapun keresztül lehet gépjárművel behajtani, ahol lakásonként egy gépkocsi számára biztosított beállóhely.
Az épületben található még egy 9,94m2-es közös használatú tárolóhelyiség melyet 4 tulajdonos tulajdoni hányaduk arányában használ. A gépkocsi beálló és a tároló kötelezően megvásárolandó a lakással a vételáruk 5.000.000Ft +2.000.000Ft a lakás vételárán felül.
A közös használatú kertben hintaágy, kerti garnitúra, ping-pong asztal áll a lakók rendelkezésére.
A közös költség rendkívül alacsony, havi 6800Ft.
Kiköltözés időpontja a vevővel való megállapodás szerint. A lakás legfőbb értékei: Jó elrendezésű körbenapozott, csendes lakás; az utcafronti részen egész nap besüt a nap, az erkélyes szoba a kertre néz, alacsony rezsi, kertvárosias környezet, kulturált lakóközösség, biztonságos parkolás az udvarban, rendkívül jó közlekedési potenciál, az utca zaja lakáson belül nem hallható. (A szomszéd utcában áll meg a 7-es, 114-es,153-as busz.)
#Ingatlanosok közreműködésére nem tartunk igényt!#