Szőlőliget ÖKO-lakóparkban eladó újépítésű ENERGIATAKARÉKOS családi há

ENERGIATAKARÉKOS HÁZ - TÁJVÉDELMI TERÜLET MELLETT - SZŐLŐLIGET ÖKO LAKÓPARKBAN
2 HÁLÓSZOBA (3 hálóssá alakítható) - GARÁZS - 3 FÜRDŐSZOBA - TERASZ ÉS ERKÉLY

Az épület elkészült, 2 hónapon belül költözhető. Használatbavételi engedély 2024. májusában várható.

A 38 hektáros öko lakópark - mely 100%-ban zöld energiát használ - környezetvédelmi szempontokat figyelembe véve került kialakításra.
A Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál fekvő Szőlőliget öko lakópark a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett helyezkedik el.
A lakópark területén lévő dísztó közvetlen környezete, az azon épülő étterem és a közpark zöldje mind-mind segít, hogy a mindennapokból kilépve nyugalmat, feltöltődést találjon.
A lakópark területén orvosi rendelő, egészségügyi centrum, szolgáltató ház, óvoda és bölcsőde is épül.

Szeretné ön is a hétköznapok rohanása után a szeretteivel töltött időt zöld környezetben, biztonságban és modern, korszerű környezetben élvezni?
Itt mindezt megtalálja!

A telken 2 családi ház épült, a két épület csak egy pergolával fedett autóbeállónál találkozik.

Főbb tulajdonságok:
- nettó 171 m2,
- bruttó 231,25 m2 alapterület,
- 500 m2 telekterület,
- É-K tájolás,
- A+++ energiaosztály,
- aszfaltozott mellékutca, átmenő forgalomtól mentes,
- a szomszéd házak már megépültek, rendezett környezet,
- Porotherm 30 Klíma Profi okostégla falazat,
- 12 cm EPS grafit hőszigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben,
- szekcionált garázskapu és motoros kertkapu,
- Daikin levegő-víz hőszivattyú,
- padló- és mennyezet fűtés és mennyezet hűtés, helyiségenkénti szabályozással,
- hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve,
- beépített motoros redőny,
- riasztórendszer előkészítés,
- kamerarendszer,
- a vételár részét képezi a gépesített-, beépített konyha, fürdőszoba bútorok, előszoba bútor, beépített gardrób bútorok a földszinten és emeleten
- a földszinti teraszra egy 3 és 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki,
- lapostető,
- üvegkorlátok

Földszint helyiségei:
- konyha 10,10 m2,
- étkező 16,96 m2,
- nappali 25,00 m2, igény esetén leválasztható belőle egy 12 m2-es plusz szoba, kivitelező kérésre elkészíti,
- előszoba 8,19 m2,
- kamra 1,96 m2,
- fürdőszoba 4,00 m2,
- garázs 21,07 m2,
- terasz 28,21 m2

Emelet helyiségei:
- szoba 16,83 m2,
- szoba 10,67 m2,
- gardrób 7,32 m2,
- fürdőszoba 7,83 m2,
- fürdőszoba 6,75 m2,
- közlekedő 5,37 m2,
- erkély 32,22 m2

A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Referenciákkal rendelkezik, melyek közül a lakóparkban is megtekinthető.
CSOK, BABAVÁRÓ, hitel felvehető.
Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítom, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal működök együtt.
Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Referencia szám: U0046448