Szinva utcában eladó 60 m-es, 2 külön bejáratú szobás felújítandó!

Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén, a Szinva utcában kínálunk megvételre egy 60 m-es, 2 szobás lakást egy 1930-as években épült, jó állapotú, 3 szintes társasház magasföldszintjén.

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál értéknövelő átalakításra. A 360 cm-es belmagasság és a kedvező alaprajzi adottságok lehetővé teszik, hogy kisebb ráfordítással akár 3 szobás lakássá alakítsák, de a korábbi elrendezésnek köszönhetően  ahol a konyha az udvarról külön is megközelíthető volt  akár két külön bejáratú, önálló lakás is kialakítható, ami kiemelkedő befektetési potenciált jelent.

Nagy értéknövelő tényező a Városliget közelsége, amely néhány perc sétával elérhető. Ez a lokáció különösen vonzó bérlők számára (diákok, fiatalok, külföldiek), így a kiadhatóság hosszú távon is biztosított.

A lakás utcai nézetű, ugyanakkor csendes, így ideális lehet akár rövid-, akár hosszú távú kiadásra. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A közös költség kedvező, mindössze 20.000 Ft havonta.

A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, boltok és tömegközlekedési lehetőségek pár perc alatt elérhetők, így a belváros bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Kifejezetten ajánljuk befektetőknek, akik egy jól alakítható, több hasznosítási lehetőséget rejtő ingatlant keresnek Budapest egyik legdinamikusabban kiadható városrészében.