A 17. kerületben 2 szintes, felújított, 108 m2-es ház eladó

17. KERÜLETBEN 2 SZINTES FELÚJÍTOTT, 108 M2-ES HÁZ ELADÓ

----------
RENOVATED 2-STOREY, 108 M2 HOUSE FOR SALE IN DISTRICT 17.
# For english please scroll down!

RENOVIERTES 2-STÖCKIGES HAUS MIT 108 M2 ZUM VERKAUF IM BEZIRK 17.

  2-  108 2   17.
----------

**Rákosmentén, a Városközponthoz közeli csendes utcában eladó egy két szintes, összesen 108 m2-es, alacsony rezsijű, szépségesnek megálmodott és kivitelezett, felújított kertes otthon.**

A ház alsó és felső szintje is 54-54 m2, akár két generáció számára is ideális.
A háznak külső lépcsője van, jelenleg külön közelíthető meg az alsó és a felső szint.
Helyiségei az alaprajzokon láthatóak, az emeleti szinten a konyha-étkezőn, tusolós fürdőszobán és közlekedőn kívül két szoba, az alsó szinten a fürdőn és kazánhelyiségen kívül további három szoba kapott helyet. Itt az egyik helyiség könnyedén konyhává-étkezővé alakítható.

Egy hosszanti építésű ikerház feléről van szó, melynek másik fele már egy párhuzamos utcáról nyílik, így teljesen el van választva a két ingatlan. A házhoz tartozó telek 270 négyzetméteres. Az ügyvéd általi használati megosztás teljes körűen rendelkezik úgy a telek, mint a felépítmény korrekt megosztásáról, a használat a kezdetek óta teljesen zökkenőmentes.
A fogyasztások külön mérőórák szerint kerülnek elszámolásra.

Ez a szépséges otthon  mint a fotókon is látható  biztos stílusérzékkel került kialakításra, a modern és otthonos design a jelenlegi tulajdonosoknak köszönhető, akiktől a majdani vevő akár komoly felajánlásra is számíthat.

A 70-es években épült tégla építésű ház dupla betonfödémmel rendelkezik, 2016-tól folyamatosan felújításra került és mostanra minden megújult. Cserélve lett a teljes elektromos hálózat, a vízvezetékek, a nyílászárók, a burkolatok, a hőleadó radiátorok, valamint a fürdőszobák és a konyha is.

A fűtést gáz cirko kazán szolgáltatja, de beüzemelhető a tökéletesen működő vegyes tüzelésű kazán is, a melegvízről pedig két villanyboiler gondoskodik. Köszönhetően a korszerű berendezéseknek és a szigetelésnek, a teljes rezsi havonta 30-35 ezer forint alatti. A pontos fogyasztások az ingatlan adatlapján feltüntetésre kerültek.

A műanyag ablakok két rétegű üvegezést kaptak, az ajtók újak, fából készültek. A fürdőszobák, a konyha és a közlekedő járólapos, a szobák laminált padlóval burkoltak.

A konyha gépesített, mosogatógéppel, mosógéppel, gáztűzhellyel, elektromos sütővel és hűtőszekrénnyel felszerelt, a felső szint klímával is rendelkezik, az alsó szint nyáron klíma nélkül is hűvös.

A szépen rendben tartott udvaron padlóburkolatos terasz, valamint egy aknás garázs is található.
A szomszédság barátságos, szinte családias, az egész utcát jó kapcsolatok jellemzik.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a Pesti út 6 perc sétára (500 méterre) van, ahol több buszjárat is közlekedik, a KÖKI és az Örs vezér tere bő fél óra alatt elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal birtokba adható.

A lakást jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik azonnal költözhető, szépen felújított otthont keresnek, remek választás a családoknak, akár két generáció együttélése esetén is.

Az ingatlan akár banki hitelre is megvásárolható, melyhez díjmentesen tanácsadást és teljes körű ügyintézést, valamint egyedi, kamatkedvezményes konstrukciókat tudunk ajánlani. Jó szívvel ajánlom önnek a 30 bankkal kapcsolatban álló hitelcentrumunk díjmentes konzultációját és ügyintézését.

Ezen kívül rendelkezésre állunk energetikai és ingatlanjogi szolgáltatásokkal is, ingatlanjogászunk gyorsan, de körültekintően, kedvezményes díjazás ellenében készíti el önnek az adásvételi szerződést.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

[ telefonszám felfedése ]; [ e-mail cím felfedése ]
==========

RENOVATED 2-STOREY, 108 M2 HOUSE FOR SALE IN DISTRICT 17.

**In Rákosmente, in a quiet street close to the City Center, a two-storey, 108 m2, low-maintenance, beautifully designed and