(Hirdetés azonosító: 82748078)
15 db
72 m2
158 m2
83 m2
119 m2
147 m2
103 m2
171 m2
84 m2
34 m2
45 m2
3 szoba
600 000 Ft/m²
Ár: 41 832 000  Ft Ár: 41 334 000  Ft Ár: 36 852 000  Ft Ár: 38 844 000  Ft Ár: 41 334 000  Ft Ár: 39 342 000  Ft Ár: 41 334 000  Ft Ár: 49 800 000  Ft Ár: 35 358 000  Ft Ár: 39 840 000  Ft
- 9 % Céges

Tulajdonságok

Kerület: XI.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 3 szoba
Állapot: Felújított
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: félemelet
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 83 m²

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerület frekventált részén, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtér közelében helyezkedik el egy mellékutcában. Tömegközlekedése kiváló, itt található a 4-es metró megállója, illetve nagyon sokféle villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken kiváló az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, étterem, kávézó, iskola, posta, bank található a közelben, de gyalogtávolságban van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha kikapcsolódni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál, a Gellért-hegyen vagy az Egyetemisták parkjában.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, részben lapostetős, részben sátortetős, liftes polgári épület, amely az 1920-as években épült, ötemeletes, 45 lakás található benne, melyek zárt folyosóról nyílnak. A ház rendszeresen karbantartott, jó állapotú, kulturált lakóközösségű, több iroda is működik benne, melyek kisforgalmúak. Az idén készül el az utca lábazat javítása és tervezik a lépcsőház felújítását. A társasház 20M feletti megtakarítással rendelkezik, ennek ellenére igyekeznek a javításokhoz, felújításokhoz pályázati lehetőségeket is kihasználni.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épületben félemeleti magasságban található. A lakásban teljes körű felújítás történt kb. másfél éve, amely 2017. márciusában fejeződött be. Ennek során cserére került az összes szaniter, külső és belső nyílászáró, vezeték, cső. Új burkolatok kerültek lerakásra, amelyek alatt a szokásos rétegeken kívül OSB-lap is megtalálható, tovább növelve ezzel a komfortérzetet. Ekkor került a mostani fűtésrendszer is kiépítésre, a kazán felújításra. Minden ablakon elektromos redőny van és két klímaberendezés került felszerelésre.
Mivel jelenleg iroda működik a lakásban, teljes körű az UTP kábelezés is. A lakásban jelenleg konyha nincs, az alaprajzon jelölt eredeti helyén a szükséges kiállások megvannak, így könnyen kialakítható. Az egész lakásban spotvilágítás került kiépítésre álmennyezetbe rejtve.
A lakásba a szintén új biztonsági ajtón belépve az előtérbe érünk, ahol beépített szekrény takarja a közművek mérőóráját. Mellette található a konyha helye. Mind a két helyiség az étkezőből megközelíthető, amelyben jelenleg recepció került kialakításra. Ebből a helyiségből léphetünk a közlekedőbe, ahonnan a három szoba és a fürdő nyílik. A szobák jól berendezhetőek, irodai használatra is tökéletesek, a legnagyobb akár nappali, akár tárgyaló lehet.
A lakás megegyezés szerinti időpontban költözhető. Igény és megegyezés esetén a jelenlegi tulajdonos segítséget nyújt az ingatlan átalakításában.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 83nm. A szobák 21,6nm, 17,2nm és 9,6nm nagyságúak, míg az étkező 10,4nm.
Belmagasság az álmennyezet miatt jelenleg: 3,2m. Az eredeti belmagasság ~3,5m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. Az ablakokon elektromos redőny, helyiségenként klímaberendezés szolgálja a kényelmet. Kiépített a teljes UTP-hálózat.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség ~13.500,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. A lakás rezsije igény szerint alakul.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló a ház udvarán található külön épületben, amely mérete ~6nm.
PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával kedvezményesen.
Irányára: 49,8MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: október 20. 12:23.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XI. kerület
>
Műegyetem környéke
>
Lágymányosi utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel