1 048 387 Ft/m²
Cím:
Feladás dátuma:
nov 8., 15:38Bel-Buda közkedvelt részén, az I. kerület, Hattyú utcában eladó egy 62 nm-es 2 szobás utcafronti lakás, ami akár 2,5 szobássá is alakítható.
Az ingatlan pazar környéken található, a Budai várnegyed, a Millenáris, a Vérmező, a Várkert bazár, a Városmajor szomszédságában. Mindezek vonzó környezetet biztosítanak az itt lakók számára és kiváló lehetőséget hangulatos sétákhoz. További kikapcsolódást nyújtanak a közeli galériák, éttermek, kávézók, múzeumok és a lenyűgöző látványt nyújtó budai Duna-part.
Az eladó lakás a 3 emeletes, jó állapotú társasház földszintjén helyezkedik el, déli fekvésű. Helyiségei kényelmes méretűek, a belmagassága 3,7 méter, ami tovább növeli a tágas érzetet. Jelenleg 2 szobás, de a nagy szoba (kb. 26 nm-es) lehetőséget biztosít amerikai konyhás nappali kialakítására. Ezzel együtt a jelenlegi konyha helyén (kb. 9 nm-es) egy további, külön bejáratú szoba hozható létre, így 2,5 szoba is lehet.
A lakás felújítandó állapotú, saját víz-, gáz- és árammérővel rendelkezik. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
Az ingatlan páratlan elhelyezkedésének és adottságának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet üzleti célra, pl. iroda, orvosi rendelő, egyéb egyéni- vagy kiscsoportos foglalkozáshoz, illetve bérbeadásra is.
A környék közlekedése kimagaslóan jó: gyalogosan pár perc alatt elérhető a Széna tér (4-6-os villamos) és a Széll Kálmán tér (M2-es metró és rengeteg villamos, busz járat megállója), valamint a Batthyány tér (HÉV, fonódó villamosok) is.
A szintén gyalogos távolságra található üzletek és bevásárlóközpontok mindenre kiterjedő bevásárlási lehetőséget biztosítanak: Mammut, Fény utcai piac, Batthyány téri vásárcsarnok, Spar, Lidl, sok kis bolt, pékség, stb.,
Egyéb ellátottság és szolgáltatás szempontjából is kiemelkedően jó a környék: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, önkormányzat, kormányablak, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium egyaránt gyorsan elérhető.
Összegezve: ez a lakás a felújítását követően kiváló és értékálló befektetés a leendő tulajdonosa számára akár saját otthon teremtés, akár bérbeadási, vagy üzleti célú megvásárlása esetén.
Várom hívását, érdeklődését a hét bármely napján.