Sas-hegy Hegyalja úti eladó 67 m2-es lakás

Családi okok miatt eladó Sas-hegyen egy 67 m2-es lakás 6,5 m2 terasszal. A lakás különlegessége a teraszról a városra, a Gellért-hegy irányába nyíló lélegzetelállító örökpanoráma.
Eredetileg két és fél szobás, kifejezetten világos, délkeleti fekvésű lakásban a fél szoba a konyhával összenyitásra került.
2008-ban gépészetileg teljeskörűen felújított (vezetékek, egyedi cirkó fűtés, nyílászárók cseréje). Tisztasági festés 2022-ben, parketta csiszolás 2023-ban volt, klíma berendezés 2023-ban lett telepítve. A lakás külön vízórával rendelkezik, így a tényleges vízfogysztást kell fizetni. Közös költség 24000 Ft/hó, melyben a víz és csatorna díj is benne van. Lépcsőház takarítás díja évi kb. 20.000 Ft.
A lakáshoz alapító okirat szerint 1/11 rész teremgarázs parkolóhely, valamint 5 m2 pincerekesz hely tartozik.
A tető cseréjére, beépítéssel történő hasznosítására társasházi törekvések vannak.
Gondozott közös kert is tartozik a házhoz.

Alaprajz kiegészítése:
Kamra: 9 m2
Konyha: 7 m2+7,4 m2
Előszoba: 5,4 m2
Fürdő: 3,4 m2
WC: 0,8 m2

A ház aljában gyógyszertár üzemel, a ház mellett élelmiszer bolt épül. Kíváló tömegközlekedés, pár méterre a 8-as busz megállója.

A lakás terhermentes, első tulajdonostól eladó.

Ingatlanosok ne hívjanak!