Rendelő, két kezelőhelyiséggel / Iroda / Üzelethelyiség

Két kezelőhelyiséget magában foglaló, ÁNTSZ engedéllyel rendelkező, 66nm-es rendelő eladó magánszemélytől.
Mindkét kezelőben ki van alakítva a kézmosási lehetőség és a kaputelefon.
Két váró, két mosdó, kis konyharész is része az ingatlannak.
Utcai bejáratos, lépcsőn (5 lépcsőfok) megközelíthető, félszuterén.
A bejárati rácsos ajtón nagy felületű reklámtábla elhelyezésére van lehetőség.
Jelenleg egy bejárat van használatban, de eredetileg két bejárattal rendelkezik -ez az állapot visszaállítható.
Mindkét kezelő nyitható ablakokkal rendelkezik. Ezenfelül hővisszanyerős szellőztetés is ki van építve.
Riasztóval és kamerával felszerelt a helyiség. A várókban beépített hangszórók lettek kialakítva.
A házban november folyamán teljes villamoshálózat cserére került sor.
2018-ban az ingatlanon belül is teljesen ki lett cserélve az elektromos hálózat.
Távfűtés biztosítja a meleget.
A vízfogyasztás saját mérő alapján kerül elszámolásra. A közös költség összege: 21.016 Ft.
Az egyik kezelő bérlő használatában van most is (akár maradna is). Jól kiadható, folyamatosan kaptam megkereséseket bérléssel kapcsolatban.

Közlekedés: 260 m-re van Újbuda-központ metrómegállótól, számos villamosmegállótól: 4, 17, 56, 47, 41 és buszmegállótól: 33, 53, 150, 154
A fotók a jelen állapotot tükrözik.
Az ingatlan korábban vendéglátóhely volt, azelőtt fénymásolóként üzemelt. Irodaként, online bolt átvevőhelyeként is megállja a helyét.
Érdeklődés esetén a megtekintésre: előre egyeztetett időpontban: hétfőn, pénteken, szombaton és vasárnap van lehetőség.