Reális árú, több funkciós, önálló ingatlan eladó Budapesten

Budapest XIV. kerületében, jól megközelíthető központi elhelyezkedésű ingatlant kínálok megvásárlásra, reális áron. Az ingatlan fix, nem alkuképes vételára: 99.900.000,-.

Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott 332 m2 telken elhelyezkedő, összesen 138 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik. Jelenleg lakóházként működik az ingatlan, de kedvező elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően korábban már működött orvosi rendelő, illetve irodai hasznosítással is. Éppen ezért jó szívvel ajánlom könyvelő irodai, ügyvédi irodai, orvosi rendelői hasznosítás céljából is.

A telken két ház található, a kis ház (38 m2) jelenleg tárolási célokat szolgál, míg a főépület (138 m2) földszinten egy tágas fogadótérrel, sarokkádas fürdőszobával, nagy konyha-étkezővel, tárolóval rendelkezik. Innen vezet fel a lépcső az emeletre, ahol egy tágas előszobából három különálló szoba, egy fürdőszoba és egy tároló/irattár közelíthető meg, ahonnan a padlástérbe egy lenyitható feljárón keresztül juthatunk. A padlástér pakolási célra használható, járható.
Az ingatlan kararendszerrel, riasztóval, beépített páncélszekrénnyel és légkondicionáló berendezéssel felszerelt.
Az udvar térkövezett, több jármű parkolására van lehetőség. De az utcán is kényelmesen és díjmentesen parkolhatnak az ide érkezők.
Az udvarban található még egy üzemképes medence, gépházzal. Ez kerítéssel akár le is válaszható a főépülettől.

Amennyiben nem vállalkozási céllal szeretné megvásárolni ezt a sok jó lehetőséget magába rejtő ingatlant, úgy:

az ingatlan Csok Plusz 2024. keretein belül is, legfeljebb 3%-os kamattámogatott hitellel megvásárolható, amennyiben a Vevők megfelelnek a törvényi kritériumoknak. A kedvező kamatozású hitel igényelhető:
- lakóingatlanra az ország egész területén
- kizárólag vállalt gyermekre tekintettel
- házaspárként igényelhető, ha a feleség 41 év alatti, vagy (idén még) ha elmúlt 41 éves a feleség, de igazoltan várandós
- örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is igényelhető
- gyermekvállalástól függően akár
15 millió forint (1 gyermek esetén),
30 millió forint (2 gyermek esetén)
50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.
- 35 alatti házaspárok számára Első lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel is igényelhető, amennyiben a jövedelmi viszonyaik lehetővé teszik és 50%-ot meg nem haladó ingatlanvagyonnal korábban nem rendelkeztek.

Teljeskörű ügyintézéssel állunk Vevőink rendelkezésére.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez -igény szerint- megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Amennyiben új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Díjmenetes hitel/Csok tanácsadással/ügyintézéssel várjuk megtisztelő érdeklődését a hét minden napján és ünnepnapokon is. Hívjon bizalommal, hétvégén is!