Prémium fejlesztési lehetőség  két utcafrontos, újra osztható telek e

A dinamikusan fejlődő BudafokTétény városrészben kínálunk megvételre két külön helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg egyben használt építési telket, amelyek kizárólag együttesen kerülnek értékesítésre. A terület kiemelkedő adottsága, hogy igény szerint újra megosztható, így rugalmas fejlesztési struktúrát tesz lehetővé.

FŐBB JELLEMZŐK
 Két önálló telek, együttes értékesítéssel
 Igény esetén újra osztható kialakítás
 Két utcáról megközelíthető, dupla utcafront
 Villany a telken belül, mindkét utcafrontról külön bekötéssel
 További közművek az utcában elérhetők
 Építési övezet: Lke-2/NT/3

FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
Az Lke-2/NT/3 övezeti besorolás stabil, kisvárosias lakóövezeti környezetet biztosít, amely ideális választás lehet:
 prémium ikerház- vagy sorházi projekthez
 kisebb társasházi fejlesztéshez
 exkluzív, többegységes lakóingatlan kialakításához
 telekosztás utáni külön értékesítéshez
A két utcafront különösen értékes adottság: lehetőséget ad önálló bejáratú egységek kialakítására, optimális telekmegosztásra, vagy akár ütemezett fejlesztési koncepció megvalósítására. A dupla villamosenergia-bekötés csökkenti az induló infrastruktúra-költségeket és gyorsítja a kivitelezés előkészítését.
Az építési lehetőséget igazoló, hitelesített geológiai szakvélemény készült.

PIACI és ÉRTÉKNÖVEKEDÉSI PERSPEKTÍVA
A XXII. kerület az elmúlt években folyamatos fejlődést mutatott, különösen a családbarát, kertvárosias környezetet kereső vásárlók körében. A kiváló közlekedési kapcsolatok  belváros irányába, valamint az M0-s körgyűrű felé  tovább növelik a lokáció versenyképességét.
A környék infrastrukturális ellátottsága stabil: oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, valamint zöldterületek egyaránt könnyen elérhetők. Az ingatlan közvetlen közelében található egy hatalmas, nemrég felújított bevásárlóközpont, egy iskola és egy óvoda, könnyen elérhető egy gyógyszertár. A Kelenfölddel közvetlen összeköttetést biztosító busz megállója mindössze néhány méterre van. A dombon fekvő elhelyezkedésnek köszönhetően az autók zaja egyáltalán nem hallatszik. A budafoki városrész presztízse és élhetősége hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékállóságát.

BEFEKTETŐI SZEMPONTBÓL
Ez az ingatlan ideális választás azon beruházók és fejlesztők számára, akik:
 rugalmasan alakítható telekszerkezetet keresnek
 két ütemben megvalósítható projektben gondolkodnak
 értéknövekedési potenciállal rendelkező, stabil lokációban kívánnak fejleszteni
 kertvárosias, mégis jól megközelíthető környezetben építenének prémium lakóingatlant
A jelenlegi piaci környezetben a jól pozícionált, megosztható fejlesztési telkek ritkaságnak számítanak a XXII. kerületben. A két utcai kapcsolattal rendelkező, infrastruktúrával részben ellátott terület különösen kedvező alapot teremt egy átgondolt, magas hozzáadott értékű projekt számára.

STRATÉGIAI DÖNTÉS, HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK  BIZTOS ALAPOKON: