Pestszentimrén új építésű ingatlan eladó csendes utcában

Eladó Budapest egyik legkedveltebb kerületében, a 18. kerületben található új építésű családi házunk! A Kossuth Ferenc-telep városrészben, Bercsényi utca 84/A alatt, a csendes utca forgalmától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen épül az ingatlan.

A ház teljesen kulcsrakész kivitelezéssel fogja várni új tulajdonosát. A 141 m lakótérnek köszönhetően nagyobb családoknak is kényelmes otthont biztosít. A 549 m-es telekméret pedig lehetőséget ad a kertészkedésre vagy akár egy kisebb kerti parti rendezésére.
Az ingatlan az utcafrontról 3 m széles bejáróról közelíthető meg.
Az ingatlan bejárata az oldalkert felől nyílik és egy előtetővel védett bejárati ajtón keresztül az előtérbe vezet. Innen lehet megközelíteni az udvar felé tájolt nappali-étkező-konyhát, az utca felé tájolt szobát, továbbá az oldalkert felé néző zuhanyzót. A konyhához kamra is tartozik. Az étkezőből egy nagy teraszra juthatunk ki, mely biztosítja a lakás kert kapcsolatát.
A lakáshoz egy tágas garázs és tároló is tartozik lakótér kapcsolattal.
Az emeletre felvezető lépcső egy közlekedő térbe vezet , innen nyílik 3 hálószoba, a fürdőszoba és a háztartási helyiség ahol egy külön WC is helyet kap.
Az ingatlan prémium anyagokból magas műszaki tartalommal épül.
- vasalt sávalapozás 50 cm mélységben,
- 2 rég bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés ,
- zsalukő lábazat,
- 30 cm blokktégla falazat,
- a homlokzati rendszeren 15 cm - es grafitos szigetelés,
- betongerendás födém a földszinten,
- emeleten fagerendás födém,
- 30 cm hőszigetelés a legfelső födémen,
- betoncserép héjalás,
- horganyzott acéllemez csatornák a csapadékvíz elvezetésére,
- a csapadékvíz épített vízgyűjtő ciszternákba vezetve,
- levegő-víz-hőszivattyú lesz a tárolóban elhelyezve, amely biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást,
- H tarifa tovább csökkenti a a felhasznált elektromos áram árát, padlófűtés , plusz a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok is fel lesznek szerelve,
- 3 db inverteres klíma , amely egész évben segíti a kellemes hőérzet elérését,
- műanyag 5 légkamrás nyílászárók,
- nyitásérzékelő minden helyiségben,
- rejtett redőnytokok helyének kiépítésével,
- alumínium redőnyök,
- elektromos redőnyök kiépítése,
- szúnyogháló helyiségenként 1 db,
- riasztó rendszer a biztonságért,
- elektromos kapu kiállás,
- kaputelefon kiépítése,
- az udvarban több autó felszíni parkolása biztosított, így a vendégek is kényelmesen parkolhatnak.
Az építkezés folyamatában igény szerint belső kialakítás, választható burkolatok, belső ajtók, szaniterek a kiegészítő műszaki tartalom szerinti elszámolással.
Több mint 10 éves tőkeerős cég, sok referencia ház a környéken, különböző építési fázisokban megtekinthető építkezések.
Várható átadás 2024. év vége.
Támogatott hitel CSOK PLUSZ .
Szerződéskötését ügyvédi háttérrel biztosítjuk, hitelügyintézés bank független hitel ügyintézővel.
Ha olyan eladó családi házat keres, amely magas műszaki tartalommal rendelkezik, akkor ez a ház pontosan az Ön számára való! Kérjen részletesebb információkat, ha érdekli a lehetőség.