Panorámás szomszéd nélküli lakás az első kerületben

Különleges adottságokkal rendelkező luxus kivitelű, közvetlen szomszéd nélküli, panorámás lakás kiadó az első kerületben. A lakás egész nap benapozott, déli fekvésű; a lakásba illetve erkélyére sem lehet belátni. A liftes társasház lépcsőháza 2019-ben lett felújítva.
A déli nagyobb szoba a várra néz. Az épület környezeténél magasabbra épült, a kisebb szobából és a konyhából a messzi északra lehet látni. A szobák épígészetileg el vannak választva használati értéküket megtartva, de a lakó részt egy légtérré alakítottuk belsőépítész tanácsára, mely így különleges tágas és világs térré alakult.
A konyha gépesített. A fűtési és használati melegvízet zárt rendszerű gázkazán biztosítja. A légondicionáló rejtett. A hidegburkolatok alatt mindenhol padlófűtés van, a tölgy parkettás szobákban félig rejtett radiátor.

Teljes méret: 45 nm + 8 nm tetőterasz
- Nagyszoba: 20 nm
- Kisszoba: 9 nm
- Konyha: 5 nm
- Előszoba: 2 nm
- Fürdő: 8 nm
- WC: 1nm
Belmagasság: 2,75 m

A lakás legalább egy évre bérelhető ki, leghamarabb 2026 februártól, 2 hónap kaució mellett.
Ára 300.000 Ft / 770 Euro.
Rezsi 2024-2025 átlagosan 12.000 Ft. Közös költség 15.000 Ft.
Ingatlanközvetítői segítséget nem kérek.

A luxury apartment with special features is available for rent in the 1st district. The property boasts a panoramic view and no direct neighbours.
The apartment is sunny all day due to its southern orientation; the apartment and its balcony are not overlooked (guaranteed privacy). The staircase of the apartment building, which is equipped with an elevator, was renovated in 2019.

The larger south-facing room overlooks the Buda Castle. The building is built higher than its surroundings, offering views of the far north from the smaller room and the kitchen.

The kitchen is fully equipped with appliances. Heating and domestic hot water are provided by a closed-system gas boiler. The air conditioning is concealed. Underfloor heating is installed under all cold coverings, while the oak parquet rooms feature semi-concealed radiators.

Key Figures
Total Size: 45 sqm + 8 sqm roof terrace
Living Room (Large room): 20 sqm
Bedroom (Small room): 9 sqm
Kitchen: 5 sqm
Entrance Hall: 2 sqm
Bathroom: 8 sqm
WC: 1 sqm
Ceiling Height: 2.75 m

Rental Details
Minimum Rental Period: At least one year, available from February 2026 at the earliest.
Security Deposit: 2 months' rent.
Rental Price: 300,000 Ft / 770 Euro per month.
Utilities (2024-2025 average): Approx. 12,000 Ft
Common costs: 15,000 Ft