PRÉMIUM IRODA / ÜZLETHELYISÉG / VENDÉGLÁTÁS / SZÁLLÁSHELY - amire szük

ELADÓ A KIRÁLY UTCÁBAN  TELJES IT ÉS BIZTONSÁGI INFRASTRUKTÚRÁVAL - EGY FELÚJÍTOTT ÜZLETI INGATLAN!
Akár 100 fő befogadására alkalmas  közel 700.000 Ft / m áron!
HITELEZHETŐ!

Eladó egy 252 m-es, teljes körűen felújított, azonnal birtokbavehető, prémium irodahelyiség Budapest belvárosának szívében, a Király utcában.
Az ingatlan tulajdoni lapon raktárként szerepel, de a valóságban egy 11 helyiséges, modern, félszuterén szintű iroda/lakótér, amely megfelel a legszigorúbb informatikai és biztonságtechnikai elvárásoknak is.

A 2024-ben történt teljes felújítás során:
- Megvalósítás részeként komplex szigetelés.
- Egyedileg kialakított, (14 millió Ft értékű) légtechnika, hőszivattyú és H tarifa biztosítja az energiahatékony működést.
- Új, háromrétegű nyílászárók, hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók kerültek beépítésre.
- A teljes elektromos és vezetékes infrastruktúra cserélve lett, kamera- és riasztórendszer telepítésre került.
- Emelőszivattyú és darálórendszer is üzemel így nagyobb igénybevételre is alkalmas.
- Kiemelt hangszigetelés az üzleti nyugalom és diszkréció érdekében.

Amit kínál az ingatlan:
- TÖBB CÉLÚ HASZNOSÍTÁS: iroda / üzlet / bemutatóterem / vendéglátás / szálláshely... - átminősítésben a jelenlegi tulajdonos segít
- Belvárosi presztízs lokáció  központban, mégis csendesebb szuterén szinten utcai bejárattal
- Teljes kamerarendszer kiépítve, üzemi és biztonsági megfigyeléshez.
- Proxy hálózat és nagyvállalati szintű IT-infrastruktúra, azonnal használatra készen.

Azonnali birtokbavételi lehetőség!
Részletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll.
Korábbi hasznosító: IT-biztonsági cég  az ingatlan megfelel a szigorú üzemeltetési követelményeknek.

Ár: 252 m  kedvező 715.000 Ft/m alatti áron!

Vedd fel a kapcsolatot velünk üzenetben vagy telefonon a megtekintésre!