(Hirdetés azonosító: 84151807)
5 db
144 m2
4 szoba
1 222 222 Ft/m²
Ár: 176 000 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XII.
Kategória: Sorház/ikerház/házrész
Szobák száma: 4 szoba
Állapot: Új építésű
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Szintek száma: 2
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: panoráma
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Garázsban
Építés éve: 2019
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 144 m²
Kert mérete: 450  m2

Leírás

Budán, a XII. kerület egyik legrégebbi és legpatinásabb utcájában, Istenhegy és Svábhegy találkozásánál húzódó Diana utcában találjuk az ingatlant. A hegyvidéki, csendes kis utcában zavartalanul élhetnek a Budai életérzést kedvelők. Az ingatlan szomszédságában találunk több neves éttermet, cukrászdát és kávézót, valamint orvosi rendelőt és több magán klinikát. A közeli Szent Orbán térről gyorsan lejuthatunk a főbb Budai közlekedési csomópontokhoz, akár autóval, akár tömegközlekedéssel is. Gyermekes családok számára is ideális a könyék, ugyanis több neves iskola, a Britannica International School, a Jókai Mór általános és Német nemzetiségi, az Osztrák iskola, vagy a szomszédos sport általános iskola is csupán pár száz méteren belül elérhető, ugyanígy jó nevű nemzetközi óvoda is. A közelben ABC-t, pékséget, hentesüzletet is találunk, ahol lehetőség nyílik a mindennapi bevásárlásra. Sportolásra pedig a teniszt, futballt, kosárlabdát és pingpongot kedvelők találnak lehetőséget a legközelebb. Sétálni, futni, kirándulni, túrázni vagy akár a téli sportokat gyakorolni is kiváló célpont lehet a közeli Normafa.
HÁZ JELLEMZŐI:
Ez a modern újépítésű ikerház, remek környezetben várja első lakóit. A két iker ingatlan egymás mellé épül, egy sík telekre, így remekül el tudnak egymástól szeparálódni. A lakásokhoz 450 nm saját telekrész fog tartozni, amit tereprendezés után, parkosítva fognak átadni. Az intim saját kert egyszerre tud egy hangulatos pihenőhely lenni a szülőknek és izgalmas kalandpark a gyerekeknek. A téglaépítésű házat kiváló anyagokból építik, gondosan figyelve a magas minőségre és megbízhatóságra. Az ingatlannak kiváló szigetelése, 3 rétegű ablakai és korszerű fűtési rendszere lesz, ami biztosítani fogja az alacsony fenntartási költségeket. Az ingatlan belső elosztása egyedi igények szerint még variálható, a helyiségek méretei és a válaszfalak elhelyezése jelen fázisban még igazíthatóak. A családosok igénybe tudják venni a kedvező állami támogatást is. Fizetési üzemezés megegyezés szerint több lépcsőben és mindig a már elkészült ütemek fizetendők. Érdeklődés esetén a részletes műszaki tartalom megtekinthető, illetve egyeztetve akár bővíthető is.
MÉRETEK:
Telek mérete: 450 nm
Ház teljes mérete: 124 nm + 20 nm terasz
Földszint: 65 nm + 12 nm terasz
- Nappali 26,5 nm
- Konyha: 10,2 nm
- Előszoba: 5 nm
- Lépcső: 3,6 nm
- WC: 1,7 nm
- Garázs: 18 nm
Emelet: 59 nm + 8 nm terasz
- Szoba: 14,6 nm
- Szoba: 13 nm
- Szoba: 9 nm
- Fürdőszoba: 8,2 nm
- Fürdőszoba: 4,8 nm
- Közlekedő: 6,5 nm
- Gardrób: 3 nm
Belmagasság: 2,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház radiátor és padlófűtését egy megbízható és gazdaságos cirkó kazán látja el, ami a meleg vizet is biztosítja. Az ingatlanban továbbá videotelefon, riasztórendszer, légcserélő rendszer és hűtési rendszer előkészítése is megtörténik illetve kandalló telepítésére alkalmas kéményrendszer is kérhető. A beépítésre kerülő burkolatokat és a szanitereket az új tulajdonos igényeihez igazítva szerelik be.
TÁROLÓ:
A házban több tároló és gardrób is ki lesz alakítva.
PARKOLÁS:
A házhoz tartozik, egy távirányítású kapuval szerelt garázs a földszinten. További parkolási lehetőség lesz az udvarban a kocsi behajtón, valamint az utcán is díjmentesen és biztonságosan lehet parkolni.
Irányár: 176 MFt
Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést. További információkért és az ingatlan személyes megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen telefonon!
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: február 17. 16:00.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XII. kerület
>
Istenhegy
>
Diana utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel