(Hirdetésazonosító: 64462798)
10 db
152 m2
103 m2
63 m2
109 m2
85 m2
183 m2
160 m2
129 m2
183 m2
178 m2
4 szoba
486 875 Ft/m²
Ár: 55 309 000  Ft Ár: 56 088 000  Ft Ár: 54 530 000  Ft Ár: 58 425 000  Ft Ár: 56 867 000  Ft Ár: 65 436 000  Ft Ár: 64 657 000  Ft Ár: 77 900 000  Ft Ár: 59 983 000  Ft Ár: 62 320 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XII.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 4 szoba
Állapot: Felújítandó
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: 2
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: panoráma
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Udvarban
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 160 m²

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, található. A 21-es és a 21A buszok, valamint az 59-es villamos megállói 100 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A Déli pályaudvar pár perc alatt elérhető kényelmes sétával, itt a számos busz és villamos mellett a 2-es metróra is felszállhatunk. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő kisebb boltok kínálnak lehetőséget. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, illetve a Mammut bevásárlóközpont is 10 percen belül elérhető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű sátortetős társasház az 1938-ban épült, 2 szintes. A házban 6 lakás található. Az épületet nyitott zöld kert veszi körbe. A lakóközösség jó, az épület jól karbantartott, lift nincs, kaputelefon van. A ház megtakarítással is rendelkezik.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A ház tetőterében 2 lakás található, egy 100 m2 alapterületű, és egy kisebb 60m2-es. A két lakás egyben eladó, tetőtérként. Illetve a tetőtér opcionális felújítását követően - a lakók előzetes nyilatkozata alapján - TOVÁBBI úgy +60m2 hasznos terület kerül a tetőtér tulajdonosának birtokába a 160m2 mellett. Így összesen 220 m2 fantasztikus területen fekvő tetőtéri rezidencia alakítható ki, a tető-felújítási opciót kihasználva.
A nagyobbik (100m2) lakás a Budai Várra panorámás. A másikhoz (60m2) egy kiülésre alkalmas 1,2 m2-es erkély is tartozik, zöld kilátással. Mindkét lakásban van egy tároló helység. Jelenleg '70-es évekbeli érzetet kelt az ingatlan, de egy nagyon szuper otthont lehet kihozni belőle felújítással. Engedélyezett felújítási tervek vannak, ezeket a vevő megkapja, és igény szerint felhasználhatja. Az itt bemutatott tetőtér rajz az aktuális elrendezést mutatja. A két lakás összenyitható.
A szobákban keményfa parketta, a közlekedőben, konyhában és a fürdőben járólap burkolat található. A nyílászárók még az eredetiek.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 160 nm
Nagyobb lakás: 100 nm
Kisebb lakás: 60 nm
- Nappali: 19 nm
- Fürdő: 4 nm
- Konyha: 5 nm
- Félszoba: 10 nm
Belmagasság: 3,1 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A nagy lakásban gázcirkó gondoskodik a fűtésről és a meleg vízellátásról. A kisebb lakás gázfűtéses, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség a kisebbik lakásra (60m2) 10620 Ft, a nagyobbikra (100m2) 17820 Ft.
TÁROLÓ:
Mindkét lakásban van egy tároló, illetve a nagyobb lakásból még megközelíthető a padlástér is, ahol szintén kialakítható egy raktár.
PARKOLÁS:
A két lakáshoz mindkét oldalon egy-egy kültéri parkolóhely tartozik, további parkolóhelyek is igénybe vehetők.
Irányár: 77,9 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000dai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: szeptember 21. 12:42.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XII. kerület
>
Németvölgy

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.